[Аранрут]

Уважаемые коллеги, помогите советом!
У организации была квартира, заключен и зарегистрирован договор купли-продажи между юр. (организация) и физ лицом. В договоре предусмотрена рассрочка платежа. Но человек кому ее продали платить не может. Следовательно договор можно расторгнуть . В договоре это предусмотерно. но мы расторгать не хотим, есть ряд нюансов, по которым мы не хотим эту кв возвращать в собственность организации.
Теперь вопросы: возможно ли доп соглашением уменьшить сумму договора? ...оно регистрируется?
и как далее ведет себя УФРС ? по логике она (УФРС) зарегистрирует право собственности этого гражданина на кв. ? а он потом ее продаст другому физику...(это так надо организации) Еще у меня вопрос, у тех кто сталкивался-знает, мне это все одним днем можно будет зарегистровать(оформить) и сколько гос пошлина?

[mishanik]

Сообщение от Аранрут

возможно ли доп соглашением уменьшить сумму договора?

Чисто теоретически - можно. Но УФРС по москве - против. Говорят, что договор купли-продажи заключен и исполнен, т.е.заключение Д.С. не предусмотрено... Хотя в Вашем случае он не исполнен, так что можно попробовать. Но вопросы у них все равно будут.

Сообщение от Аранрут

...оно регистрируется?

Если его можно заключить, то да, должно быть зарегистрировано.

Сообщение от Аранрут

по логике она (УФРС) зарегистрирует право собственности этого гражданина на кв. ?

А разве еще не зарегистрировала?

Сообщение от Аранрут

Еще у меня вопрос, у тех кто сталкивался-знает, мне это все одним днем можно будет зарегистровать(оформить)

В законе не предусмотрена такая возможность зарегистрировать за одним и потом сразу за другим. Но по ходатайству срок регистрации может быть сокращен.

Сообщение от Аранрут

и сколько гос пошлина?

За регистрацию договора - 1000 руб., за регистрацию перехода права к физлицу - 1000 руб....