[Gedelix]

Доброго времени суток!
В феврале 2010 года обратился в ЖЭУ с просьбой пересчитать квартплату за время лечения в стационаре (с 20.11.09г. по 18.12.09г. находился на стационарном лечении) мне отказали сказав, что я должен был предъявить документ на перерасчет в точении календарного месяца с момента выписки из стационара.
Подскажите, пожалуйста, законен ли отказ ЖЭУ в перерасчете квартплаты?

[NCS]

QUOTE=Gedelix;355971]
В феврале 2010 года обратился в ЖЭУ с просьбой пересчитать квартплату за время лечения в стационаре (с 20.11.09г. по 18.12.09г. находился на стационарном лечении) мне отказали сказав, что я должен был предъявить документ на перерасчет в точении календарного месяца с момента выписки из стационара.[/QUOTE]

Перерасчёт размера платы за ком. услуги производится исполнителем в течение 5 раб. дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прикладываются подтверждающие документы.

[Gedelix]

Подскажите, пожалуйста, в каком НПА это сказано?

[Аристарх]

Да, отказ правомерен.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам №307 от 23.05.2006 года. Читайте раздел VI.

[NCS]

Сообщение от Gedelix

Подскажите, пожалуйста, в каком НПА это сказано?

Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05. 2006г. (в редакции пост. Правильства РФ № 549 от 21.07.2008г.)

[werd]

У нас ситуация следующая - вот уже 2 месяца непрерывно то льет, то капает вода с потолка (протекает крыша), комната всвязи с повышенной влажностью и возможностью создания пожароопасной ситуации (удар током, пожар..., из-за повреждении проводки) проживанию не подлежит. ЖЭК в курсе протечек. Как можно оформить перерасчет квартплаты, т.к. в ней не проживаем, на основании каких документов?
Спасибо.

[Аристарх]

Вы прочитали Правила 307? Хотя бы раздел о перерасчете? И где вы временно живете?

[werd]

Да, спасибо, прочитала. В том то и дело, что у меня особенная ситуация, не прописанная там. Живу по гостям, то у одних, то у других... Поэтому нужны скорее всего иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Консьержки у нас нет, но квартира коммунальная. Соседи, как свидетели, могут рассматриваться?
Возможно ли где-то получить справку, что комната небезопасна для здоровья при проживании в ней? Будет ли такой документ являться основанием для перерасчета и доказательством моего там непроживания? Спасибо.

[Аристарх]

Выскажу свое мнение по данному вопросу.
Документ подтверждающий, что жилое помещение не безопасно для здоровья и проживания, как Вы пишете, и с другой стороны, непосредственно само временное отсутствие по месту жительства – это две разные вещи, которые могут быть не связаны между собой.
Если мы касаемся первого, то здесь возможно существует факт оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Прочитайте соответствующие Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491. Там предусмотрено изменение размера платы в связи некачественным оказанием услуг.
Если рассмотреть временное отсутствие, то для перерасчета необходимы документы подтверждающие такое отсутствие, а не документы фиксирующие состояние жилого помещения. Правила 307 содержат расширительный перечень документов подтверждающих временное отсутствие. Но в этот перечень входят документы подтверждения обстоятельств полностью исключающих проживание в жилом помещении. Конечно же, приложив к заявлению иные документы, в конечном счете, обслуживающая организация будет решать сделать или нет перерасчет. Я бы на их месте, не делал перерасчет на основании показаний соседей по коммунальной квартире.
Выходом думаю, будет опечатывание комнаты представителями обслуживающей организации с составлением акта.