[Choa1963]

Подскажите пожалуйста!
Сосед сверху давно превратил свою квартиру в "бомжатник" и постоянно нас топит. Раньше лилась вода, а последнее время по стенам кухни течет моча...запах соответствующий. В квартиру не пускает ни меня, ни сотрудника ЖКХ, ни аварийку. Насколько мне известно, квартира то ли принадлежит его бывшей жене, то ли она является квартиросъемщиком, но там не живет. Я не хочу требовать возмещения ущерба (все равно с него нечего взять), я только хочу, чтобы ЭТО прекратилось. Куда нужно обращаться в таких случаях и что просить? его выселения? никакие беседы на него уже давно не действуют...ему все равно. Пожалуйста, помогите советом.

[Света жжж]

Сообщение от Choa1963

Куда нужно обращаться в таких случаях и что просить?

Заявление в жилищный комитет.
ЖК РФ Статья 20. Государственный контроль за использованием и
сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых
помещений установленным требованиям
Государственный контроль за использованием и
сохранностью жилищного фонда независимо от его формы
собственности, а также соответствием жилых помещений и
коммунальных услуг установленным требованиям
осуществляется уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти, органами государственной власти
субъектов Российской Федерации в соответствии с
федеральным законом и иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого
помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему
на праве собственности жилым помещением в соответствии с
его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на
праве собственности жилое помещение гражданину на
основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании, а также
юридическому лицу на основании договора аренды или на
ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является
квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя
содержания общего имущества собственников комнат в такой
квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом
или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать
данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская
бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого
помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных
жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого
помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения
капитального ремонта жилого помещения, надлежащего
участия в содержании общего имущества в многоквартирном
доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав
может иметь иные права, предусмотренные настоящим
Кодексом, другими федеральными законами и договором
социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в
пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором
сроки об изменении оснований и условий, дающих право
пользования жилым помещением по договору социального
найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи
обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные
настоящим Кодексом, другими федеральными законами и
договором социального найма.