[Omar]

Здравствуйте! Ситуация такая.
Решил продать свою квартиру общей пл. 123 кв.м. Мне предлагают обмен на квартиру с меньшей площадью и с доплатой.
С продажей квартир никогда не сталкивался! Хотел бы узнать какие мне нужно собрать док-ты, как составить договор купли-продажи и какие юридически грамотные вопросы нужно задать, чтобы потом не столкнуться с какими-нибудь проблемами (в общем чтобы не обманули).
Благодарю!

[_maximus_]

Сообщение от Omar

Хотел бы узнать какие мне нужно собрать док-ты, как составить договор купли-продажи и какие юридически грамотные вопросы нужно задать, чтобы потом не столкнуться с какими-нибудь проблемами (в общем чтобы не обманули).

Самый лучший вариант обратиться к хорошему риэлтору.

[Karalexey]

Сообщение от Omar

Хотел бы узнать какие мне нужно собрать док-ты, как составить договор купли-продажи и какие юридически грамотные вопросы нужно задать,

Примерно сказать нельзя. Недавно меняли трешку на двушку с доплатой на сделке было восемь собственников-сособственников, пять банковских ячеек, наша доплата в двух.

Однозначно к риелторам.
И не считайте, что если у противной стороны есть риелтор, то у Вас все сложится как вам надо. Если на Вас подают иск Вы ж не скажите, что Вам юрист не нужен, потому, что у противной стороны юрист уже есть...

[Света жжж]

Сообщение от Omar

Хотел бы узнать какие мне нужно собрать док-ты, как составить договор купли-продажи и какие юридически грамотные вопросы нужно задать,

Для начала почитайте ответы на этом форуме, чтобы хоть немного составить представление о происходящем.
Вас должно больше всего интересовать, то что Вы собираетесь покупать.
Конечно при условии, что в договоре купли-продажи квартиры, вы обязательно пропишите истинную сумму сделки. В противном случае в случае расторжения договора, Вы получите только-то что прописанов договоре.
Для начала надо знать про эту квартиру как можно больше, кто прописан, кто участвовал в приватизации или покупке, есть ли дети собственники, есть ли обременения у квартиры, например человек который участвовал в приватизации, но отказался от своей доли (Он имеет право на пожизненное проживание в данной квартире) или осужден. Если квартира получена по наследству, то как давно, нет ли тех кто может оспорить данное наследство.
Если есть дети собственники, есть ли разрешение органа опеки на продажу.
Если супруги в разводе, собираются ли они делить квартиру.