[Оксаna]

Здравствуйте, подскажите, пож. как нам оформить (приобрести) в собственность наши земли. С рождения ими пользуемся, недавно приватизировали дом, с позволения Сельхозакадемии, а огороды не можем, т.к. они у них в бессрочном пользовании. В Сельхозакадемии не знают как нам помочь, просят наших предложений. Земельный коммитет консультаций не дает. Отказали в приватизации устно. Вернули документы, не приняв.

[mishanik]

Какие-нибудь документы на земельный участок есть?

[ААА2]

Сообщение от Оксаna

С рождения ими пользуемся, недавно приватизировали дом.
Отказали в приватизации устно..

Требуйте письменный отказ в приеме документов, жалобу заказным письмом в вышестоящюю организацию.
Составляйте кадастровый план домовладения и в суд по приобретательской давности.

[rybin_av]

Сообщение от Оксаna

Здравствуйте, подскажите, пож. как нам оформить (приобрести) в собственность наши земли. С рождения ими пользуемся, недавно приватизировали дом, с позволения Сельхозакадемии, а огороды не можем, т.к. они у них в бессрочном пользовании. В Сельхозакадемии не знают как нам помочь, просят наших предложений. Земельный коммитет консультаций не дает. Отказали в приватизации устно. Вернули документы, не приняв.

Сложный (для Академии) путь - произвести раздел ЗУ, чтоб отделить огороды от "основного" участка, на котором их нет. Далее выделенную землю Академия оформляет в собственность. После чего она уступает выделенные ЗУ либо по договорам купли-продажи, либо в аренду (как договоритесь).
Если Вам когда-либо каким-либо распоряжением Академии (либо районной администрацией) эти участки выделялись в пользование, то ситуация облегчается и возникает возможность оформить их без лишних сложностей. Для этого нужны бамажки о выделении участков под огород.

[Оксаna]

Сообщение от ААА2

Требуйте письменный отказ в приеме документов, жалобу заказным письмом в вышестоящюю организацию.
Составляйте кадастровый план домовладения и в суд по приобретательской давности.

Спасибо за подсказку. Могу я узнать, что за план такой? Кадастр на земли есть, нам копию выдали, там и указано, что в бессрочном. Приобретательная давность чем регламентируется?

[Оксаna]

Сообщение от mishanik

Какие-нибудь документы на земельный участок есть?

Есть копия кадастра, где указано, что участки в бессрочном, помимо прочего это три огорода на два дома - один из которых двухквартирный (т.е. на три семьи), а участок в кадастре - один на всех показан.

[Оксаna]

Сообщение от rybin_av

Сложный (для Академии) путь - произвести раздел ЗУ, чтоб отделить огороды от "основного" участка, на котором их нет. Далее выделенную землю Академия оформляет в собственность. После чего она уступает выделенные ЗУ либо по договорам купли-продажи, либо в аренду (как договоритесь).
Если Вам когда-либо каким-либо распоряжением Академии (либо районной администрацией) эти участки выделялись в пользование, то ситуация облегчается и возникает возможность оформить их без лишних сложностей. Для этого нужны бамажки о выделении участков под огород.

Нет таких бумажек

[mishanik]

Сообщение от Оксаna

Приобретательная давность чем регламентируется?

Приобретательская давность регламентируется Гражданским кодексом, только в данном случае она вряд ли поможет - у земли есть собственник. Самый доступный вариант - действительно разделить участок на большой участок сельхозакадемии и участок под ВАшим домом, затем академия в принципе может не выкупать, а отказаться от своих прав бессрочного пользования на участок под домом, а Вы будете ходатайствовать о предоставлении этих участков Вам как собственнику дома.