[annaglong]

Доброго времени суток.
У меня три вопроса:
1. Возможен ли через суд принудительный размен квартиры с разной формой собственности (у меня комната в собственности у соседей договор социального найма)
2. Надо ли в судебном иске указывать всех соседей или достаточно указать ответчиком ответственного квартиросъёмщика, а остальных просто перечислить ниже в заявлении (у соседей один ордер).
3. Если такой вариант возможен, то как будет происходить размен (купля-продажа), ведь их жилая площадь принадлежит ГУЖА и соответственно продать они её не могут, а покупатель не удовлетворится покупкой только моей части квартиры. И куда выселят соседей, и кто в этом случае будет предоставлять им другую жил.площадь, и кто и как будет гасить их задолженность по квартплате?
Заранее всем спасибо.

[Людмила Сергеевна]

Обмен жилого помещения, предоставленного по договору соц. найма, в судебном порядке возможен только при отсутствии соглашения на обмен между нанимателем данного ж. помещени и членами его семьи и при согласии наймодателя. Какое отношение к соседям вы имеете, чтобы принудительно заставить их обменять свою комнату? К тому же данное ж. помещение - государственная собственность? Вы и собственника хотите принудить к обмену?

[La tristeza]

annaglong, невозможно

[annaglong]

Сообщение от Людмила Сергеевна

Какое отношение к соседям вы имеете, чтобы принудительно заставить их обменять свою комнату? К тому же данное ж. помещение - государственная собственность? Вы и собственника хотите принудить к обмену?

Я могу объяснить, они травят никотином, втроём, моих детей (1 год и 6 лет), уже есть записи в мед.картах. Постоянный мат и угрозы в мой адрес (милиция разводит руками, когда убъют приходите). На протяжении года в квартире убираю только я ( и могу это доказать), и ещё многое другое. Я собственник практически не могу пользоваться своей собственностью. Остаётся только что-то снимать, но почему ни моих детей ни меня государство не способно или не хочет защитить или надо дождаться когда мои дети станут инвалидами? Младший при виде соседки, которая его напугала, сразу в рёв. Она счастлива! К тому же у них долг по квартире 150000.

[Людмила Сергеевна]

Вот пусть наймодатель выселяет их в порядке ст.90 ЖК РФ(за долги) или инициируйте своими жалобами процесс выселения по п.1 ст.91 ЖК РФ.(что гораздо сложнее).

[annaglong]

К сожалению Гужа, зная что у них такой долг, не предпринимает никаких действий.