[SvetlanaM]

Здравствуйте! Помогите разобраться в вопросе...
Есть приватизированная "двушка", в ней прописаны отец (пенсионер) и сын (около 40 лет). Квартира приватизирована ими в равных долях. Отец-вдовец решил в тайне от сына расписаться с женщиной. Согласитесь, неприятно такое узнать... Какие могут быть варианты развития событий с долей отца? Сможет ли его жена претендовать на долю в этой квартире?

[Регион]

Сообщение от SvetlanaM

Какие могут быть варианты развития событий с долей отца? Сможет ли его жена претендовать на долю в этой квартире?

Вариантов много. При жизни, отец имеет право распорядиться своей долей в праве на квартиру по своему усмотрению т.е. подарить ее кому угодно, никого не спрашивая, либо продать свою долю, соблюдая право на преимущественную покупку, которое принадлежит сыну.
Если при жизни отец не распорядится своей долей, то в случае его смерти наследовать долю будут его дети и жена.
Есть вероятность составления завещания, т.е. распоряжения на случай смерти.

[SvetlanaM]

Регион, ну а в случае смерти отца у сына есть преимущества по второй доли? Или он будет на равных с этой женщиной? Ведь она ему не мать.

[Barbara]

Он будет на равных с этой женщиной, т.к. она законная жена и доля отца будет поделена на двоих. А если отец составит завещание в ее пользу, то сыну вообще ничего не достанется, если только на момент его смерти у сына не возникнет права на обязательную долю.

[SvetlanaM]

Сообщение от Barbara

если только на момент его смерти у сына не возникнет права на обязательную долю.

можно об этом подробнее?

[Bluesangel]

Сообщение от SvetlanaM

можно об этом подробнее?

ст. 1149 ГК
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html#p361

[SvetlanaM]

А если получится заключить с отцом договор ренты с пожизненным иждивением? Тогда доля отца перейдет сыну?

[Регион]

SvetlanaM, Я же уже писал

Сообщение от Регион

Вариантов много. При жизни, отец имеет право распорядиться своей долей в праве на квартиру по своему усмотрению т.е. подарить ее кому угодно

[SvetlanaM]

Всем спасибо, оформили договор ренты с пожизненным иждивением.