[anatea]

Здравствуйте. У меня сложилась не очень приятная ситуация с строящейся квартирой.
Я купила квартиру в строящемся доме через риэлторов у посредников в 2008 году. Дом должен был сдаться в 4-м квартале 2008, но до сих пор не сдан.
Теперь когда нужно передавать договор для регистрации в ТОРЦе, застройщики предлагают подписать новый идентичный договор, т.к. в первом срок сдачи дома просрочен. Новый договор почти такой же, несколько расширенный, но главное, что дата сдачи дома в нем стоит - 2010 год.
Подписывать я его отказалась, т.к. собиралась после получения свидетельства о собственности на квартиру подавать в суд на застройщиков, чтобы они выплачивали неустойку за просроченные обязательства.
Стала консультироваться с риэлтором по вопросу, как же быть дальше? Риэлтор говорит, что если я новый договор не подпишу, тогда застройщики могу продать мою квартиру 3-м лицам, подписать с ними новый договор, и они будут иметь первоочередные права на мою квартиру.
Вот теперь в замешательстве, подписывать или не подписывать. С одной стороны и квартиру терять не хочется, и деньги за неустойку тоже не маленькие и не лишние! Подскажите, как можно решить этот вопрос?

[mishanik]

Зависит от того, что это за договор (долевого участия, предварительный), регистрировался ли он, и каково его содержание...
Давайте более предметный диалог - выложите сюда договор...

[Evil Angel]

Если договор долевого участия в строительстве и зарегистрирован в регпалате, то никто Вашу квартиру 3-м лицам не вправе продавать. По поводу расторжения договора, надо смотреть сам договор, mishanik тут прав, выкладывайте договор.