[domovoy]

здравствуйте всем!

Сразу к делу. Хотели с другими жильцами пересмотреть условия договора с УК. благо договор подходил к концу. подал заявление.

ответ получил. типа не вовремя подал договор пролонгировался автоматически.

делаю ссылку на договор:
6.2 при отсутствии письменного заявления оит одной из сторон о прекращении настоящего договора на момент окончания срока договора - договор считается продленным на новый срок.

6.3 любая из сторон вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при существенном нарушении условий договора, предупредив другую за 3 месяца до момента расторжения.


ссылался на п. 6.2, а мне на п. 6.3. Главное хотел пересмотреть плату за содержание.

Может не стоит бодаться с ним по поводу срока - и стоит действовать иначи -подскажите?

[Борщов А.Н.]

domovoy,
Вы договор хотите расторгнуть, или пересмотреть отдельные его условия?
Если пересматриваете отдельные условия, то здесь срок подачи проекта дополнительного соглашения, никакой роли не играет. Другое дело, устраивает ли доп. соглашение УК.
Вы письмо по поводу чего отправили, по поводу расторжения?

Сообщение от domovoy

Главное хотел пересмотреть плату за содержание.

ст. 156 ЖК ч.7 - Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Это значит, что плату устанавливаете вы, ежегодно, на общем собрании. Хотя стоит учитывать, что если плата будет не рентабельной для УК, то и обслуживать вас она не смжет.