[Дима_80]

Господа юристы, подскажите пожалуйста!
Трехкомнатная квартира 37,5 общей площади: комнаты изолированные - 7,8; 13;16,7. У одного собственника 60/100 в праве, у второго - 40/100 в праве. Последний (40/100) обратился в суд и просит определить порядок пользования, закрепив за ним комнату 16,7.
Комната 16,7 составляет 44,53 % от жилой площади.

Отсюда ряд вопросов:
1. Если за ним закрепят комнату 16,7, может ли ответчик (60/100) просить компенсацию за то, что площадь закрепляемая за истцом превышает его идеальную долю? Или в таком случае придется изменять сами доли?
2. Возможен ли выдел в натуре долей в квартире, т.е. признать право собственности на две комнаты за одним (60/100) и право собственности на комнату за другим (40/100)?
3. Возможен ли в принципе выдел доли в натуре в квартире (скажем 2 комнатная квартира на 5 этаже девятиэтажного типового жилого дома), при двух собственниках (1/2 доли у каждого) и одинаковых комнатах (допустим 15 м каждая)?
Касаемого третьего вопроса, противоречивые точки зрения на форуме: одни считают, что выдел доли в натуре в квартире возможен, если площадь комнаты близка к доле в праве на квартиту, другие считают, что невозможен, т.к. в квартирах доля в натуре не выделяется. Хотелось бы понять

[Н.К.]

1. Нет.
2. Нет.
3. Нет.

Вы вправе предложить свой вариант пользования квартирой.

[Дима_80]

Все-же хотелось бы по возможности аргументированно или ссылки, где уже обсуждалось...