[Pepsodent]

Здравствуйте.
Я работающий пенсионер, однако зарабатываю совсем немного. В сентябре 2009 вступил в право владения квартирой, доставшейся мне по наследству и продал её за 2млн рублей. В октябре 2009, доплатив 1млн., заключил договор долевого участия в строительстве новостройки. Дата выдачи ключей - где-то конец 2010.
Пожалуйста, подскажите, какой налог мне придётся заплатить с продажи, смогу ли я в будущем как-то компенсировать эти затраты ? Если да, то будет ли это разовая выплата, или всё растянется на срок, обратно пропорциональной моей небольшой зарплате?

Заранее благодарю за ответы.

[Наталья Михайловна К.]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! В 2000г. мы с мужем купили квартиру, в 2001г. получили налоговый вычет. В 2008г. переехали в другой город, взяли ипотеку и купили новую квартиру. Я знаю, что получить налоговый вычет больше нельзя, но имеем ли мы право на возврат налогового вычета с процентов за ипотеку? Какие документы для этого нужны?
И еще один вопрос. На предприятии мужу выделили сумму денег в помощь погашения ипотечного кредита, но и с нее сняли подоходный налог-это правильно? можно ли вернуть эту эту сумму(подоходного налога)?
Заранее большое спасибо!

[Oksanars]

Сообщение от artem_spb

Папа вычет получить точно не сможет. В платежке указано, что деньги переводятся за Вас?

в платежке написано "Денежные средства на покупку Квартиры в будущем по Агентскому договору № ... от ..."
Все. О том, что он платит за меня или от моего имени (моих ФИО) нет ни слова. Но договор, на котором ссылка в платежном проручении, заключен именно со мной.

Что же делать, как же быть ...

[artem_spb]

Сообщение от Pepsodent

Здравствуйте.
Я работающий пенсионер, однако зарабатываю совсем немного. В сентябре 2009 вступил в право владения квартирой, доставшейся мне по наследству и продал её за 2млн рублей. В октябре 2009, доплатив 1млн., заключил договор долевого участия в строительстве новостройки. Дата выдачи ключей - где-то конец 2010.
Пожалуйста, подскажите, какой налог мне придётся заплатить с продажи, смогу ли я в будущем как-то компенсировать эти затраты ? Если да, то будет ли это разовая выплата, или всё растянется на срок, обратно пропорциональной моей небольшой зарплате?

По итогам 2009 года придется заплатить налог 130 тыс. руб
По итогам 2010 года можно будет предъявить к возврату 260 тыс. руб.,
но вернуть сразу 130 тыс. руб за 2009 год не дадут, т.к. изменили порядок предоставления вычета (только с года получения акта).
Лучше сразу готовиться к судебному спору, чтобы получить вычет за 2009 год. Если нужна помощь, пишите в личку.
В остальном растянется процесс обратно пропорционально заплате.

[Галатея]

Сообщение от Семенова И.В.

По вычету на покупку доли несовершеннолетнего. Мой иск удовлетворили. Текст решения могу выслать всем, кому нужно. Я полагаю,что ребенок не использовал свое право на получение налогового вычета, потому что это право реализовала я. Уплаченный именно родителем подоходный налог возвращают родителю. Право ребенка на получение вычета в данном случае не реализовано,поэтому сын сможет использовать его,когда вырастет.

Я очень рада за Вас. Пожалуйста,вышлите решение,т.к.ситуация намечается очень похожая.Только собственники я и двое маленьких детей.Спасибо.

[artem_spb]

Сообщение от Oksanars

в платежке написано "Денежные средства на покупку Квартиры в будущем по Агентскому договору № ... от ..."
Все. О том, что он платит за меня или от моего имени (моих ФИО) нет ни слова. Но договор, на котором ссылка в платежном проручении, заключен именно со мной.
Что же делать, как же быть ...

Формально будет отказ. Придется спорить в суде, и доказывать наличие поручения на перевод денег.

[ВикторАлександрович]

Прошу разъяснить: Я и моя супруга приобрели в 2005г. кв. Право собственности в равных долях. Вычет я оформил только на себя, т. к. супруга в то время не работала и не имела дохода. Налог мне вернули только с 500 тыс руб. На кв. брал кредит, но по нему никакого возврата не было. Сейчас приобретаем другую кв. то же в равных долях. Супруга работает, но договор с застройщиком и оплата от моего имени. Буду брать кредит. Может ли супруга оформить возврат налога на причитающуюся ей долю? (стоимость кв. 1.23 млн. руб.).

[Malvina]

Здравстувйте! Можно ли вернуть 13% в этом 2010 году с квартиры?
Взяли ипотеку в конце 2009 года, а в рег.палате их зарегистрировали в начале 2010 г.
При рассмотрении документов налоговая будет ссылаться на какую дату?

[Pepsodent]

Здравствуйте.
В течение более 3-х лет ухаживал за престарелой матерью и был прописан в ее квартире. Являлся единственным сыном и наследником. После смерти матери вступил в право собственности и продал квартиру за 2 млн. рублей. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет ?
Спасибо

[Karalexey]

Сообщение от Pepsodent

Здравствуйте.
В течение более 3-х лет ухаживал за престарелой матерью и был прописан в ее квартире. Являлся единственным сыном и наследником. После смерти матери вступил в право собственности и продал квартиру за 2 млн. рублей. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет ?
Спасибо

Да, конечно.
Если собственность менее 3-х лет, то налоговый вычет 1 млн рублей.
Если более 3-х лет, то в сумме стоимости квартиры.