[andi-lis]

Уважаемые юристы, нужен ответ на такой вопрос. Присмотрел себе участок. По документам ЛПХ, категория для поселений, никаких ограничений нет. Хотя внешне это выглядит как поле за пределами поселка поделенное на участки, которые только-только начали обживать. Настораживают такие тонкости, как в черте поселения фактически находится участок, или за чертой поселений (Ф.З. О личном подсобном хозяйстве. Статья 4, п.2 и 3). В черте поселений - приусадебные участки ЛПХ, на них можно строить дом. За чертой поселений - полевой участок, там строить нельзя. И еще, если да, то можно ли в нем будет в дальнейшем зарегистрироваться? Как в этом разобраться. Заранее благодарен за коментарии.

[Татьяна]

Здравствуйте! судя по-всему, у Вас на руках есть кадастровый план. думаю, прежде всего Вы запутались в терминах.
ЛПХ - целевое использование з/у,
земли населенных пунктов (до 01.01.2007г поселений) - категория земель, на которой расположен данный участок. если в плане стоит эта категория земель, то все o'K. построить дом в этом случае, а в дальнейшем зарегистрироваться в нем, вполне возможно (если, конечно, мы говорим не о садаводстве).
посмотреть границу населенного пункта, где вы присмотрели з/у можно
1. в территориальном отделении Роснедвижимости (бывший Земельный комитет)
2. в фирме, которая занимается межеванием,
3. в отделе по архитектуре и градостроительству в местной администрации.

[Анатоль]

Татьяна, я понял, что тут опытнее всех!
не могли бы Вы ответить на следующие вопросики:
1.где прописано, что при выделении з/у в черте населенного пункта для ЛПХ администрация обязана опубликовать заранее список свободных з/у?
2. есть ли где-либо норма, запрещающая архитектуре (администрации и прочим органам) формировать новый участок с отступом в 1 метр от существующих соседских участков (по кадастру)? В нашей ситуации это было сделано для того, чтобы в соответствующих документах прописать, что смежных участков нет, ведь иначе бы пришлось согласовывать границы с сельчанами, которые частично захватили землю, но бумажки, как всегда, не оформили. Заранее благодарю за ответ.

[Ведьмак666]

Уважаемые юристы, нужен ответ на такой вопрос.У меня есть кадастровый паспорт земельного участка разрешено использование для ведения личого подсоного хозяйства.Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.Имею ли я право строить жилой дом на этом участке?Размер участка 6 соток!

[mishanik]

нет, почитайте самое первое сообщение