[KatyaSsorina]

Может ли быть передан по наследству договор долевого участия в строительстве жилого дома в случае смерти дольщика. Договор зарегистрирован в ГУФРС, сделка по нему полностью завершена, то есть полностью оплачена стоимость строящейся квартиры с привлечением средств безвозмездной субсидии, предоставленной дольщику как участнику Великой Отечественной войны. На момент кончины дольщик был уже снят с очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

[La tristeza]

Сообщение от KatyaSsorina

Может ли быть передан по наследству договор долевого участия в строительстве жилого дома в случае смерти дольщика.

Да, поскольку в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но также и имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК).

ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в долевом строительстве..."
Статья 4:
...
7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
...

[KatyaSsorina]

А то, что договор заключен с привлечением субсидии для участника войны, который являлся дольщиком, значение не имеет? В договоре на долевое строительство есть пункт:"Уступка Дольщиком прав требований по настоящему договору на нового участника долевого строительства не допускается". Или в этом пункте речь идет только о переуступке прав путем продажи долевой собственности, а не о наследстве прав.

[La tristeza]

Сообщение от KatyaSsorina

В договоре на долевое строительство есть пункт:"Уступка Дольщиком прав требований по настоящему договору на нового участника долевого строительства не допускается". Или в этом пункте речь идет только о переуступке прав путем продажи долевой собственности, а не о наследстве прав.

Переуступка и наследование - это разные вещи.

[alexander razb]

KatyaSsorina,

Сообщение от KatyaSsorina

договор заключен с привлечением субсидии для участника войны, который являлся дольщиком, значение не имеет?

не имеет, т.к. Вы, как вам уже написала La tristeza, наследуете право требования. Денежные средства за это право внесены в полном объеме (часть я так понимаю субсидия). Теперь у вас есть наследственная масса в виде имущественного права. Вы должны подать заявление о вступлении в права наследования.

Сообщение от KatyaSsorina

Уступка Дольщиком прав требований по настоящему договору на нового участника долевого строительства не допускается

-
как вы сами правильно сказали это не имеет никакого отношения к наследованию. Вы кроме права требования будете нести и обязанности по договору долевого строительства как правоприемник.

[KatyaSsorina]

Большое спасибо за консультацию