[Константин666]

Здравствуйте. Я продал 1/2 доли квартиры за 800 тысяч рублей 10 апреля 2010, нужно ли будет платить налог? А если не нужно до какого времени и какие документы надо будет предоставить в налоговую?

[alexander razb]

Константин666, согласно ст.220 НК РФ вы даже можете получить налоговый вычет ввиду продажи недвижимости.
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного

налогового вычета

, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.

Об этом Письмо Минфина РФ от 11.11.2009 N 03-04-05-01/802.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Если квартира находилась в собственности налогоплательщиков менее трех лет, то при подаче нал.декларации и на основании документов, подтверждающих право на вычет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры пропорционально их долям, но не превышающей в целом 1 000 000 руб.
Те налог с 300 тыс.руб. , но это при условии, что имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Декларация представляется в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля следующего года.

[Константин666]

Завтра иду в УФРС для регистрации договора купли продажи, если я укажу в договоре сумму 500 тысяч рублей, не признают ли сделку недействительной?Это же личное дело каждого почём продавать квартиру. Квартира однокомнатная, 45 кв метров

[alexander razb]

Константин666, это только ваша обоюдная договоренность между вами и покупателем. Удачи.

[Света жжж]

Сообщение от Константин666

если я укажу в договоре сумму 500 тысяч рубле

Сообщение от Константин666

Здравствуйте. Я продал 1/2 доли квартиры за 800 тысяч рублей

Если у Вас вдруг возникнут проблемы, то при расторжении договора Вам вернт только ту сумму которая указана в договоре. Вы рискуете.

[Karalexey]

Сообщение от Света жжж

Если у Вас вдруг возникнут проблемы, то при расторжении договора Вам вернт только ту сумму которая указана в договоре. Вы рискуете.

Не совсем понял, что ЕМУ ВЕРНУТ??? Он же продавец и как раз деньги и получил???
Здесь риск у покупателя, и тот можно обойти пунктом в договоре, если регпалата возьмет. В Москве регистрируют.