[Черных Ирина]

Здравствуйте!в нашей организации возникла такая ситуация:у нас есть арендатор-должник,подали в арбитраж,но есть одно НО...
В 2009 году мы обращались с аналогичным исковым заявлением в Арбитражный суд.Было вынесено Решение Арбитражного суда от 19.10.2009г., согласно которого договор аренды подлежит расторжению. Несмотря на это наш арендатор продолжает занимать арендованное помещение согласно договора аренды, выполняет все условия вышеуказанного договора (за исключением оплаты), соглашается с выставляемыми нами счетами. должником был подписан акт сверки взаимных расчетов по договору аренды на 01.03.2010 г., в котором арендатор признал имеющуюся задолженность.Между нами и арендатором не было заключено соглашение о расторжении договора аренды в связи с вступлением в законную силу Решения Арбитражного суда, не был составлен Акт сдачи-приема арендуемого помещения. Таким образом, мы считаем, что это ООО по-прежнему является нашим арендатором и договор аренды сохраняет свою юридическую силу.недавно должником была погашена задалженность за апрель 2010г. (при этом долг "висит" с сентября 2009 по апрель 2010г).
сейчас мы вновь подали в суд,назначено предварительное заседание.суд просит обосновать требование о взыскании арендной платы по договору аренды с учетом вынесенного арбитражным судом решения и норм ГК.на что порекомендуете сослаться?