[огонек]

Подскажите, пожалуйста, как решить следущую ситуацию. Основной наемщик не приватизированной 2-х комнатной квартиры решил ее поменять на однокомнатную с доплатой. Связано с тем, что накопились большие долги за квартиру и надо как-то отдавать. НО по ней прописан еще один человек.
1. Может ли наемщик без ведома и согласия второго человека, который прописан в данной квартире ее обменять?
2. Можно ли как-то поделить счета, чтобы не один основной наемщик был?
3. Можно ли поделить данную квартиру по долям?

[sim-sim]

согласно действующему законодательству
1.нет.
2.нет
3.нет.
только приватизировать в долевую собственность и продавать/менять. Для обмена/разъезда не приватизированных квартир существуют следующие ограничения - обмен может быть осуществлен только между не приватизированными квартирами и без ухудшения условий, т.е. без оснований для постановки на учет.

[Karalexey]

1. ЖК РФ
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. В ЖК такого не предусмотрено.

3. В муниципальной квартире долей НЕТ.
" Чтобы продать что-нибудь не нужное нужно сперва купить что-нибудь не нужное..." Матроскин.