[irishka26]

Есть 1 к.кв. В 1986 г. марте месяце по обменному ордеру в неё заселяется Д*, в декабре 1986 г. он прописывает жену И* и ребенка(1986 г.р) Естественно отв. квартиросъемщиком, а в последствии нанимателем явл Д*.
В 2004 году Д* с женой И* разводятся. Разделить ЛС и ЕПД в 1 к.кв невозможно. В 2007 г. возникает задолженность по оплате ЖКХ, т.к
наниматель Д* не платит за квартплату , а быв. жене "надоело" оплачивать
все расходы в полном объёме. В сентябре 2007 г. наниматель Д* умирает.
И* идет переоформлять на себя договор найма(бухг. не выдает справку о состоянии лицевого счета, а предлагает написать расписку !!! об погашении
задолженности за 2007 г(за Д* , сына и себя) И* возражает - т.к она не является членом семьи нанимателя)
В 2008 г. ДЭЗ подает МС заявление о взыскании задолженности с Д* И* и их сына солидарно. Судья выносит судебный приказ в котором солидарно взыскать. А т.к И* не является членом семьи нанимателя - судебный приказ отменяют. В 2010 опять ДЭЗ подает заявление МС о взыскании задолженности за 2007 г. на И* и сына. МС выслушав доводы И* о возникновении долга выносит решение в взыскании с И* и сына долга , при этом устно рекомендует в качестве регресса взыскать с умершего!
Вопрос : на момент образования долга в квартире было прописано 3 чел. - Д* наниматель, И* бывшая жена и сын(иждивенец) - имеет ли право МС взыскивать солидарно долг с И* - которая не является членом его семьи.
Согл. ст 69 "Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма."

[Людмила Сергеевна]

Могу предположить, из чего исходил мировой судья. В договоре соц. найма после развода вы оставались значиться как член семьи нанимателя. Развод в данной конкретной ситуации сам по себе не означает прекращения семейных отношений. Вам необходимо было заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер вашего участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку этого не было сделано, вы продолжали в договорных отношениях участвовать как член семьи, который в соответствии с ЖК РФ несет солидарную с нанимателем ответственность. Поэтому п.4 ст.69 ЖК РФ здесь не мог быть применен, т.к. у вас не было отдельного обязательства по оплате, которое послужило бы доказательством того, что вы в данных правоотношениях являетесь бывшим членом семьи.

[irishka26]

Спасибо за ответ
Уточню - после развода И* обратилась в ДЭЗ как раз с вопросом деления ЕПД, аргументируя что не являюсь членом семьи. Т.к квартира была муниципальная, то ЛС и ЕПД разделить невозможно в 1 к. кв., + постановление Лужкова, в котором образование новых коммуналок запрещалось.
Я понимаю варианты списывания долга с того кто остался... это удобно.
Но меня интересует такой вопрос - если И* поле развода, всё таки "оставалась" членом семьи нанимателя, исходя из логики МС, то почему И* в ЗАГСе отказали в выдаче Свидетельства о смерти Д*, ссылаясь на то, что И* ему "никто"(и это правомерно) и св-во о смерти получил сын. Точно так же варианты о каком либо наследовании от Д*
И второй -если бы Д* повторно женился и прописал бы в эту квартиру свою новую жену, на И* тоже бы повесили долг и новой жены ?

[Людмила Сергеевна]

irishka26, в жилищных правоотношениях понятия член семьи, бывший член семьи не всегда определяются только наличием или отсутствием родственных связей. Иногда штамп о разводе в паспорте не означает прекращения семейных отношений, разведенные супруги продолжают вести общее хозяйство, иметь общий бюджет и т.д. То, что "И" стала бывшим членом семьи ( именно в контексте жилищных правоотношений), должно подтверждаться не только штампом в паспорте, но и отметкой в договоре соц. найма, соглашением о разделе платежей, хотя бы квитанциями об оплате своей доли расходов. "И", по всей видимости, не смогла доказать, что для нанимателя она являлась бывшим членом семьи.