[Дмитрий Александрович 58]

Имеется шесть сособственников квартиры. У пяти по 1/8, у шестого 3/8. Имеющий 3/8 желает продать. Из пяти сособственников один желает купить. Необходимо ли делать предложения остальным сособственикам предложения преимущественной покупки (что вызывает некоторые трудности), и оспарима ли сделка если продать одному сособственнику не предупреждая остальных.

[Юрий-73]

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Необходимо ли делать предложения остальным сособственикам предложения преимущественной покупки

Да, такое предложение вы должны сделать всем участникам долевой собственности. При этом, если двое захотят купить по предложенной цене и условиях, право выбора кому продать принадлежит продавцу

[mishanik]

Нет, никаких предложений делать не нужно. Внимательно читаем ст. 250 ГК - право преимущественной покупки имеется при продаже доли посторонним лицам (т.е. не сособственникам). Сособственникам можно продать долю без всяких уведомлений, эта сделка не оспоримая.

[alexander razb]

Дмитрий Александрович 58, как прально указал mishanik, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю лишь постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
В вашем случае извещать сособственников о продажи долей одному из них не надо.