[Инженер]

Кому интересно почитайте:
http://aviastroitelny.tat.sudrf.ru/m...ep&op=1&did=37
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами (далее – судами) законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав
Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие разъяснения.
........................................ .......................................

[eugeny]

Да, слова "аренда" там нет. Просто предоставлен для индивидуального жилищного строительства сроком на 25 лет.
В моем случае вопрос осложняется, насколько я понял, еще тем, что я самовольно существенно реконструировал дом, что каким-то образом влияет на регистрацию: реконструированный дом не регистрируют без регистрации земли, а землю не регистрируют без документов на дом. Как-то так.

[rybin_av]

Сообщение от eugeny

Да, слова "аренда" там нет. Просто предоставлен для индивидуального жилищного строительства сроком на 25 лет.
В моем случае вопрос осложняется, насколько я понял, еще тем, что я самовольно существенно реконструировал дом, что каким-то образом влияет на регистрацию: реконструированный дом не регистрируют без регистрации земли, а землю не регистрируют без документов на дом. Как-то так.

Откуда это известно госрегистратору, что дом реконструировался?

Знаете, чиновники Вас будут запутывать просто из тех соображений "кабы чего не вышло". Этому надо противопоставить собственный формализм:
вот есть мой документ на землю и вот есть норма закона;
я ее читаю так-то и так-то;
если вы читаете ее по-другому, то дайте мне письменный отказ и я пойду в суд обжаловать этот отказ.
Если отказ у Вас уже есть в письменной форме, то пишите иск и направляйте его в суд (благо дело нормативная сторона Вашего вопроса достаточно здесь была разобрана). Я полагаю, что у Вас хорошие шансы на успех. В принципе можете и по административной линии обжаловать, ну тогда пишите жалобу вышестоящему должностному лицу Росреестра.
Удачи Вам!

[eugeny]

Спасибо Вам за поддержку и ответы, попробую выяснить еще раз, но насколько помню, в перечне док-тов в нашей регпалатке технический паспорт на дом, а в нем сплошь красные линии. Так что без суда вряд ли получится...