[Borisss_Ka]

Доброго Всем времени суток!

Прошу помочь мне со следующей ситуацией:

В 2004 преобрел у ООО "А" здание (зарегистрировал право собственности), обратился к муниципалам за ЗУ в порядке ст. 36 ЗК, мне отказали.
Так длилось до 2007 года, пока суд не признал действия муниципалов незаконными и не обязал предоставить необходимый мне ЗУ.
Участок предоставлен не был.(тянули время платили штрафы приставам и т.д.)
В ходе судебных разбирательств выяснилось что ЗУ в границы которого попало и мое здание в 2008 г. был продан ООО "Б".
Обратился снова в суд с требованиями признать действия муниципалов по формированию и предоставлению ЗУ ООО "Б" незаконными а саму сделку ничтожной (168 ГК.)
Суд признал действия незаконными а требования по сделке выделил в отдельное производство.

Пока решение суда проходило все инстанции (оставили в силе). выяснилось, что спорный участок ООО "Б" находится в залоге у Банка по договору ипотеки.
К этому времени суд начал разбирательство по ничтожности, и тут началось......
Как выяснилось Банк обратился в суд о признании ООО "Б" банкротом, и на сегодняшний день введено внешнее управление.

Судья рассматривающий мое дело (о ничтожности), начал тянуть время, в виду того что мои противники в один голос ходатайствуют о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела о банкротстве. (пока объявил перерыв до мая)

Получается что не смотря на то что первоначальная сделка (муниципалы + ООО "Б"), ничтожна, судья не может рассмотреть дело, в не процедуры банкротства?

Но ведь в таком случае, я в соответствии с ФЗ о Банкротсве не являюсь ни кредитором, ни даже просто заинтересованным лицом, и не могу оспаривать сделку по мотивам указанным в ФЗ О банкротстве.

А так же по завершении банкротства, ООО "Б" ликвидируют стало быть после возобновления дела о ничтожности, в иске мне откажут.

Ко всему прочему после окончания банкротства, у ЗУ появится новый собственник (тот же Банк) который в силу ст. 302 ГК станет добросовестным преобретателем.

Вобщем выходит что земли мне не видать?

Прошу помочь мне... поделитесь может у когонибудь была подобная ситуация, или возможно есть какой нибудь выход из вот ентого

Заранее благодарен!!!

[Игорич]

Сообщение от Borisss_Ka

Ко всему прочему после окончания банкротства, у ЗУ появится новый собственник (тот же Банк) который в силу ст. 302 ГК станет добросовестным преобретателем.

99% не станет. Участок включат в конкурсную массу и реализуют.

Сообщение от Borisss_Ka

Судья рассматривающий мое дело (о ничтожности), начал тянуть время, в виду того что мои противники в один голос ходатайствуют о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела о банкротстве. (пока объявил перерыв до мая)

А какое основание приостанавливать? Внешнее управление это не конкурсное. К тому же процедура банкротства может еще затянутся на пару лет.
Перерыв объявляется на срок не более 5 дней .

[Borisss_Ka]

Игорич, спасибо что откликнулись!

Но для меня остался открытым вопрос: может ли рассмотреть суд заявление о признании сделки ничтожной, если в рамках другого дела рассматривается дело о банкротстве(другим судом)?

[Игорич]

Сообщение от Borisss_Ka

Но для меня остался открытым вопрос: может ли рассмотреть суд заявление о признании сделки ничтожной, если в рамках другого дела рассматривается дело о банкротстве(другим судом)?

Я скажу так. Внешнее управление не является основанием для приостановления производства по вашему делу.

[Borisss_Ka]

Сообщение от Игорич

Я скажу так. Внешнее управление не является основанием для приостановления производства по вашему делу.

Игорич, От моих противников поступило целых трих одатайства в которых они просят приостановить производство по делу ссылаясь на ст. 143 АПК, до разрешения дела о банкротстве. И судья по моему с этим согласен.
В предыдущем посте Вы указали что внешнее управление не является основанием для преостановки дела.
Не подскажете чем это можно обосновать?
За ранее благодарен!

[Игорич]

Сообщение от Borisss_Ka

ссылаясь на ст. 143 АПК, до разрешения дела о банкротстве.

И на какой пункт/часть интересно? Неужели на ч.2?

Сообщение от Borisss_Ka

В предыдущем посте Вы указали что внешнее управление не является основанием для преостановки дела.
Не подскажете чем это можно обосновать?

Ст.94 ЗоБа

[Borisss_Ka]

В общем, не смотря ни на что, суд приостановил производство по делу на основании ч.1 п.1 ст. 143 АПК.

[Игорич]

Сообщение от Borisss_Ka

В общем, не смотря ни на что, суд приостановил производство по делу на основании ч.1 п.1 ст. 143 АПК.

И до какого момента?

[Borisss_Ka]

До вступления в законную силу решения по делу о банкротстве.

[Игорич]

Сообщение от Borisss_Ka

До вступления в законную силу решения по делу о банкротстве.

Ну в деле о банкротстве может быть только решение о признании банкротом и открытии конкурсного производства.
Боюсь, что тогда вообще вы ничего не получите.
И вообще не понимаю, почему во внешнем приостановили, а в конкурсном судитесь сколько угодно?
Абсурдно, может вы что-то не так говорите? Мало похоже на правду.