[La tristeza]

Сообщение от satin1

включить в приватизацию незарегистрированное в квартире лицо с согласия всех участников приватизации

ИМХО, нельзя. Непрописанного только несовершеннолетнего ребенка можно включить в приватизацию.

Сообщение от satin1

Извините, пожалуйста, вы имеете в виду разделение только квитанции, без разделения лицевых счетов, их ведь не делят?

Да только квитанции, лицевые не делят. Но я и с разделением квитанций не сталкивалась, но некоторые говорят, что им это удавалось .

Сообщение от satin1

Этот шаг не влечёт за собой каких-то имущественных последствий?

Если Вы имеете ввиду - не превратиться ли квартира в коммуналку - нет. Закон этого не допускает.

[Алисия]

Сообщение от La tristeza

Вы можете взыскать с него половину того, что Вы платили за квартиру за последние три года.

почему 3?
я тоже, как раз подумала о взыскании. чем больше будет сумма, тем меньше он захочет приватизировать и вписываться - ведь придётся платить долги

[Алисия]

Сообщение от La tristeza

Да только квитанции, лицевые не делят. Но я и с разделением квитанций не сталкивалась, но некоторые говорят, что им это удавалось .

Квитанция идёт в соответствии с лицевым счётом. Как она может быть разделена
Вы просто можете прийти и заплатить свою часть на лицевой счёт соответствующего номера, вам выдадут в сберкассе чек, а общую квитанцию не оплачивать. в дальнейшем все квитанции могут быть предъявлены в суде. кстати неплатильщика могут выселить и из собственного жилья, не только гос и муниципального

[La tristeza]

Сообщение от Алисия

почему 3?

исковая давность

[Алисия]

но в данном случае она применима? так получается человек платит десятки лет, ничего не подозревая, а потом типа - ну и дурак, что платил

[La tristeza]

Сообщение от Алисия

но в данном случае она применима?

применима, конечно.

Сообщение от Алисия

так получается человек платит десятки лет, ничего не подозревая, а потом типа - ну и дурак, что платил

увы, получается, так...

[satin1]

Теперь с приватизацией мне всё более менее ясно. Ставить условия и упираться. Но вот как быть с принудительным разменом?! Теперь меня волнует этот вопрос. Статья 72 гласит, что "если стороны не пришли к согласию....." и т.д А сколько даётся сторонам времени, чтобы "прийти к согласию", фактически мы с БМ начали общаться только в марте этого года. И какие основания нужны БМ для принудительного обмена, или достаточно только его желания( Квартира у нас небольшой площади, фактически её можно разменять либо в неравных долях (однокомнатная и комната) или на две комнаты подходящей площади. Если обмен возможен только в неравных долях, кому будет предназначаться однокомнатная, какова судебная практика сейчас по этому вопросу? Слышала, что 100 лет назад предпочтение оказывалось женщине. БМ собирается жениться и у его жены тоже нет своей жилплощади, повлияет ли как-то на решение суда этот факт? (

[mishanik]

Без Вашего согласия БМ не имеет права прописывать или вселять жену.
Какого-либо срока договориться нет - теоретически один человек спрашивает,другой отвечает нет, не согласен - и уже все, не договорились. Да в суде это обстоятельство не спрашивают.
При социальном найме никаких долей нет.

[satin1]

Сообщение от mishanik

Без Вашего согласия БМ не имеет права прописывать или вселять жену.

К счастью, он не собирается. Я имела в виду, не явится ли при размене квартиры его женитьба "отягчающим обстоятельством" в их пользу?
Извините, пожалуйста, а что значит "при соц.найме долей нет"? суд же должен как-то принимать решение, как разделить квартиру. Я предполагаю, что это поровну в нашем случае. Или там другие правила?

[La tristeza]

Сообщение от satin1

Я имела в виду, не явится ли при размене квартиры его женитьба "отягчающим обстоятельством" в их пользу?

Конечно, нет. Его женитьба - это его проблемы. К Вашей ситуации она никакого отношения не имеет.

Сообщение от satin1

"при соц.найме долей нет"

Доли есть в праве собственности. Доли в соц. найме не выделяют. Впрочем, можно сказать, что они как бы есть для размена... И в Вашем случае это поровну...

При обмене Ваши жилищные условия не должны ухудшиться. При этом учитываются не только квадратные метры, но удобства всякие, инфраструктура и др. обстоятельства.