[evzar]

Всем доброго дня!
Есть участок земли в Калининградской области. я желаю его приобрести. владелец живет в другом регионе РФ, родственников или знакомых тут не имеет, ехать суда вообще не собирается. предлагает все дела решить по почте. Вопрос - как это делается и что для этого нужно?
Заранее спасибо!

[rybin_av]

Сообщение от evzar

Всем доброго дня!
Есть участок земли в Калининградской области. я желаю его приобрести. владелец живет в другом регионе РФ, родственников или знакомых тут не имеет, ехать суда вообще не собирается. предлагает все дела решить по почте. Вопрос - как это делается и что для этого нужно?
Заранее спасибо!

Для таких случаев придуманы нотариусы. Гражданин может уполномочить кого-то, кому он доверяет и кто проживает в Калининградской области (можете ему кого-то из своих близких в качестве кандидатуры предложить), доверенностью на совершение юридических действий от его имени.
Поверенный оформит участок (подготовит к продаже), если он еще не поставлен на кадастровый учет и не было зарегистрированно право собственности в ЕГРП, а потом уже заключит с Вами договор купли-продажи.
Только не оформляйте доверенность на себя, т.к. Вы не сможете заключить договор купли-продажи сами с собой, это запрещено п. 3 ст. 182 ГК РФ.
Доверенность он может оформить без личного присутствия поверенного, а потом вышлет ее почтой.
Думаю, это самый очевидный вариант.

[mishanik]

Поддерживаю. На крайний случай у Вас есть родители / дети, которым Вы доверяете.

[evzar]

Большое спасибо за консультацию.