[alyonka]

Добрый день! у нас с ответчиком был договор аренды, срок его действия закончился, но мы вовремя не предупредили арендатора об окончании договора, помещения по прежнему занимались, письма с требованиями об освобождении мы начали писать только месяц спустя... требуем оплаты по 622 ст. гк, за просрочку, однако есть сомнения - не продолжает ли действовать договор, в соответствии со ст. 621 ч. 2? и не нужно ли требовать оплаты по договору? Помогитеее!!!!

[Лясковский Илья]

Здравстсвуйте!
Договор действовать продолжает, при этом он считается заключенным на неопределенный срок. ЗА три месяца уведомляйте о необходимости освободить помещение (если в Вашем письме еще не было такого требования) и взыскивайте арендную плату по договору.

Удачи!

[Prigyn]

После окончания срока действия договора вы знали о том,что они пользуются помещением?
Если вы знали об этом и не возражали, значит ваше согласие на продолжение правоотношений с ответчиком получено. Таким образом, договор считается действующим и можете с них взыскивать соответственно арендную плату за пользование помещением.