[Valentina66]

Уважаемые знатоки, прошу Вашей помощи!
На нас подали исковое о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, при этом мы проживаем в помещении, которое решением суда признано не имеющим статуса жилого, неотделимой частью пождепо с дымокамерой, имуществом пожарных частей, финансируемым из федерального бюджета. Расчёт задолженности произвели по тарифам, утверждённым главой города для жилых квартир. В здании имеются приборы учёта. Как в этом случае защищались бы знатоки права?

[Valentina66]

Договорных отношений ни с кем нет, обязательств по оплате не взяли, хотя всем предлагали заключить с нами договоры.

[тесто]

Сообщение от Valentina66

Как в этом случае защищались бы знатоки права?

начали бы сначала с просмотра документов

[Valentina66]

Документы все в порядке, в помещение заселялись на основании ордера, но благодаря действиям заинтересованных( не отдавать людям в приватизацию занимаемые квартиры), жилые помещения после решения суда, утратили статус жилых.
По каким тарифам в этом случае должна начисляться плата за коммуналку?
Уважаемый тесто, если Вас не затруднит, то дайте более развёрнутый ответ.

[Н.К.]

Сообщение от Valentina66

Расчёт задолженности произвели по тарифам, утверждённым главой города для жилых квартир. В здании имеются приборы учёта. Как в этом случае защищались бы знатоки права?

Именно на это и упирайте, что оплачивать услуги не отказываетесь, но расчет не правомерен, поскольку произведен по тарифу для жилых помещений, у вас же статус нежилых, для которых тариф не утвержден. Применять к вам тариф для жил.пом. неправомерно. После утверждения тарифа на оплату ЖКУ для нежилых помещений (чего никогда не произойдет) согласны оплачивать.

[Valentina66]

Большое Вам уважаемый Н.К., спасибо! Именно так я и написала в отзыве на исковое, но суд заставил меня сделать контр -расчёт, на мои возражения, что контр-расчёт приготовить не возможно, т.к. для такой категории потребителей, как мы - тарифов нет, он предложил произвести расчёт с учётом показаний приборов учёта, которые истцы представили в суд (общедомовые). Как можно сравнивать расход воды ПЧ, с нашим? ГВС нет, холодной водой мы поливаться не будем. Стоит машинка-автомат и посудомойка, которые очень экономно расходуют воду.
Были бы отношения человеческие, не было бы разговоров и иска, но, чтобы людям не отдавать занимаемые ими помещения, сотрудники МЧС приложили усилия и доказали в суде, что у нас не квартира, а неотделимая часть пождепо, является имуществом пожарных частей и приватизации не подлежит. А когда стало не хватать денежных поступлений от жильцов, стало грустно, пошли в суд. Причём долгов по коммуналке у ПЧ нет, они все погашены целевым финансированием из фед.бюджета.

[Н.К.]

Сообщение от Valentina66

он предложил произвести расчёт с учётом показаний приборов учёта, которые истцы представили в суд (общедомовые)

Показания показаниями, по какому тарифу эти показания считать, вот в чем вопрос. Упирайте на это и не поддавайтесь ни на какие провокации типа сделайте расчет сами. Вы не обязаны делать никакие расчеты. Истец обязан обосновать свой иск. Пока он это делает применяя тариф не подлежащий применению. Ваше дело неизменно указывать на это суду. Доказательства того, что ваше помещение признано не жилым суду представили?

[Valentina66]

Ещё раз сердечно благодарю Вас, уважаемый Н.К., за помощь и неравнодушие!
Решения гражданских судов и арбитражных приложены в дело, приложено и разъяснение Роспотребнадзора о том, что у нас отсутствует статус потребителя, а у ПЧ нет права быть исполнителем коммунальных услуг населению. Я уже давно не понимаю позицию ПЧ, чем они мотивируют свои позиции? Квартир в их оперативном управлении нет, я их настойчиво просила дать письменный ответ по этому поводу, и они его представили даже в материалы дела. Я понимаю, что весовые категории у нас разные, но так надоел беспредел с их стороны, и так хочется, чтобы у них прошла серьёзная проверка, а не как все предыдущие. Очень переживаю за настрой судьи. Вездесущие МЧС, если что не по их будет, наверняка замучают проверками.Будем надеяться, что Бог не выдаст, свинья не съест.