[Vol]

Не следует забывать о том, что дом как объект недвижимости возник в 2001 году после открытия наследства. Таким образом, необходимо доказывать, что дом уже существовал на момент открытия наследства, а документы - против данного факта, поскольку при оформлении земли по наследству документально о доме нет сведений.
1. Следовательно в суде воникнет вопрос почему специалисты- землемеры не указали данный объект на земельном участке. Что повлечет их допрос и возможно ответственность.
2. Как так получилось, что сын узнал о доме год назад, а утверждает, что дом был построен еще до открытия наследства? Здесь знаю, а вот здесь не знаю?
3. Свидетельские показания могут также сыграть двоякую роль. Да, дом был построен до открытия наследства, но сын приезжал вместе со своей матерью на данный участок и собирал ягоду будучи еще мальчиком (или что-нибудь наподобие).

[Vol]

Сообщение от Dvitrij

...Но в наследственную массу не был включен незарегистрированный жилой дом на том же земельном участке, построенный и умершим, и его женой и сыном.

Вот доказательство того, что сын знал о доме, но не заявлял все это время о ней как об объекте недвижимости, не оспаривал регистрацию данного объекта матерью.
Таким образом, речь идет не только о пропуске срока принятия наследства, но и о пропуске срока исковой давности по оспариванию регистрации дома.
Кроме того, даже если абстрагироваться и засчитать дом как наследственное имущество налицо фактическое принятие наследства (недостроенного дома) матерью, которая осуществила действия по его фактическому принятию - оформила права на него.

[Dvitrij]

Сообщение от Vol

Не следует забывать о том, что дом как объект недвижимости возник в 2001 году после открытия наследства. Таким образом, необходимо доказывать, что дом уже существовал на момент открытия наследства, а документы - против данного факта, поскольку при оформлении земли по наследству документально о доме нет сведений.
1. Следовательно в суде воникнет вопрос почему специалисты- землемеры не указали данный объект на земельном участке. Что повлечет их допрос и возможно ответственность.
2. Как так получилось, что сын узнал о доме год назад, а утверждает, что дом был построен еще до открытия наследства? Здесь знаю, а вот здесь не знаю?
3. Свидетельские показания могут также сыграть двоякую роль. Да, дом был построен до открытия наследства, но сын приезжал вместе со своей матерью на данный участок и собирал ягоду будучи еще мальчиком (или что-нибудь наподобие).

..Все верно.... сведения наверно есть. Договоры за свет, за газ и др.
...Сын о доме знал, не знал о его регистрации...

[Dvitrij]

Сообщение от Vol

Вот доказательство того, что сын знал о доме, но не заявлял все это время о ней как об объекте недвижимости, не оспаривал регистрацию данного объекта матерью.
Таким образом, речь идет не только о пропуске срока принятия наследства, но и о пропуске срока исковой давности по оспариванию регистрации дома.
Кроме того, даже если абстрагироваться и засчитать дом как наследственное имущество налицо фактическое принятие наследства (недостроенного дома) матерью, которая осуществила действия по его фактическому принятию - оформила права на него.

....но сын имел договорённость с матерью, как она оформит дом, так будут оформлять наследство.....Но мать скрыла оформление.....и никак не сообщила об этом сыну. Сын ведь не отказывался от доли в доме....

[Vol]

Сообщение от Dvitrij

...Сын о доме знал, не знал о его регистрации...

На момент открытия наследства дом не входит в наследственную массу, о чем было известно сыну и он это не оспаривал.

[Vol]

Сообщение от Dvitrij

....но сын имел договорённость с матерью, как она оформит дом, так будут оформлять наследство.....Но мать скрыла оформление.....и никак не сообщила об этом сыну. Сын ведь не отказывался от доли в доме....

Как только оформит дом, так будут оформлять наследство. Оформление дома было после открытия наследства и в его оформлении нужно было участвовать и сыну. Зачем было привязывать все к наследству?

[Vol]

Необходимо подать заявление в суд с требованием о признании за сыном права собственности на часть дома, а в обоснование приводить доводы: участие в его строительстве, отсутствие третьего участника (наследодателя) фактические затраты на строительство, свидетельские показания (лично строил), оценка дома (с целью определения доли его участия).
Связь с наследственной массой ни к чему присовокуплять.

[Vol]

При этом следует помнить, что прав на земельный участок у него нет. Он сам отказался от него при заключении соглашения о разделе наследства.

[Dvitrij]

Сообщение от Vol

На момент открытия наследства дом не входит в наследственную массу, о чем было известно сыну и он это не оспаривал.

...так никто не оспаривал.... Сын вообще не знал, что нужно указывать.

[Vol]

Сообщение от Dvitrij

Сын вообще не знал, что нужно указывать.

Сын был несовершеннолетним?