[fragilis]

Добрый день! Купила недавно квартиру по предварительному договору. Права собственности на нее будут не ранее, чем через год-два. Если за это время я выйду замуж (до регистрации права собственности), будет ли эта квартира считаться нажитой в браке, то есть нашей общей собственностью? И еще вопрос: как делится имущество, на которое у супругов официально оформлены права (например по 1/2 доли) и то,которое зарегистрировано на имя одного, но было нажито в браке. Извините, если коряво выразилась, ибо не юрист.

[Н.К.]

Имущество, нажитое в период брака является совместной собственностью супругов, не зависимо от того на чье имя имущество будет зарегистрировано.

Сообщение от fragilis

И еще вопрос: как делится имущество, на которое у супругов официально оформлены права (например по 1/2 доли)

Поскольку практика и толкование такого раздела противоречивая, рекомендуется заключить брачный договор или договор о разделе квартиры, в котором предусмотреть какая доля какому из супругов принадлежит.

[fragilis]

Вообще суть первого вопроса была в том, является ли предварительный договор покупки квартиры доказательством того, что квартира куплена мной в такой-то период (до брака) и является моей собственностью?
А по второй части- я имела ввиду долевую собственность.

[Н.К.]

Сообщение от fragilis

Вообще суть первого вопроса была в том, является ли предварительный договор покупки квартиры доказательством того, что квартира куплена мной в такой-то период (до брака) и является моей собственностью?
А по второй части- я имела ввиду долевую собственность.

Именно об этом и идет речь в ответе. Вы указали, что регистрации права собственности состоится, когда вы уже будете в браке, соответственно, квартира будет являться имуществом, нажитым в браке. При наличии между супругами спора об этом, сторонам надлежит доказывать, что квартира или ее часть приобретена хоть и в браке, но на добрачные средства и является его личной собственностью. Проще составить договор, которым определить права сторон на указанное недвижимое имущество.