[Гузеличка]

Добрый день. У нас ситуация такая, живем (папа, мама, я, сестра-все совершеннолетние) в коммунальной квартире состощая из пяти комнат, три из них наши. Приватизированно на родителей 1/2 доли, мы с сестрой от приватизации отказались, у нас один лицевой счет. Хотелось бы разделить лицевые счета и продать по отдельности комнаты. Я понимаю, что два собственника и три комнаты,что лицевые счета не делятся с 01 марта 2005, но возможно ли разделить счета через суд или можно каким-нибудь другим образом решить нашу проблему т. к. три комнаты в коммунальной квартире покупать ни кто не будет.В каждую комнату, на кухню, таулет вход отдельно.
Спасибо заранее за ответ.

[_maximus_]

При наличии согласия, собственники могут составить и подписать соглашение о прекращении общей долевой собственности на три комнаты и возникновении права собственности на конкретные комнаты и зарегистрировать его в Управлении Росреестра.

Сообщение от Гузеличка

но возможно ли разделить счета через суд

Нет невозможно.

[Гузеличка]

То есть, я правильно поняла, допустим папе будет присвоена одна комната, а маме две другие и мы спокойно сможем продать комнаты, а не доли??? И Если можно написать какие документы нужно собрать для того, чтобы обратиться в управлении Росреестра. Еще раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТ!!!!

[_maximus_]

Сообщение от Гузеличка

То есть, я правильно поняла, допустим папе будет присвоена одна комната, а маме две другие и мы спокойно сможем продать комнаты, а не доли???

Да.

Сообщение от Гузеличка

И Если можно написать какие документы нужно собрать для того, чтобы обратиться в управлении Росреестра

Соглашение о прекращении общей долевой собственности (3 экз.);
Документы о собственности;
Жилищные документы;
Документы БТИ.

[Гузеличка]

Извините за мою безграмотность, но не ответите мне еще на один вопрос, где можно составить это соглашение(образец)???
И хотела узнать могут ли родители оформить договор дарения на одну из нас, чтобы получилось по 1/3 доли, а потом оформить это соглашение на троих собственников.(по одной комнате на кажлого)???

[_maximus_]

Сообщение от Гузеличка

Извините за мою безграмотность, но не ответите мне еще на один вопрос, где можно составить это соглашение(образец)???

В интернете можете найти образец (бесплатно) или обратитесь к юристу в реале. (на возмездной основе).

Сообщение от Гузеличка

И хотела узнать могут ли родители оформить договор дарения на одну из нас, чтобы получилось по 1/3 доли, а потом оформить это соглашение на троих собственников.(по одной комнате на кажлого)???

Да, могут.