[Zorrander]

Вкратце ситуация такая: на девушку, у которой на тот момент не было прописки в 2007 году непонятным образом составляется договор ипотеки. Девушка о нем ни сном ни духом. Вдруг на той неделе приходит определение суда о замене истца в порядке процессуального правопреемства. Девушка идет в суд и узнает, что 27 апреля 2009 года было решение суда о том, что:
1. Девушка должна 4,6 миллиона (3,9 - тело кредита, 0,5 - проценты, остальное - пени)
2. Начальная продажная цена при реализации квартиры - 4,4 миллиона (за такие деньги ее даже полный дебил не купит)
3. Определить с 10 апреля 2009 подлежащими выплате проценты по кредиту (13,75%) и пени (0,2%) до момента реализации квартиры.

Девушка кредит не брала, кто в настоящее время живет в квартире и на каком основании пока не известно, узнали в БТИ - зарегистрирована хата на нее, в ФРС еще не узнавал.

Что делать сейчас (в правоохранительные органы потом обращаться будем!)? Обжаловать решение в кассационном порядке или нет? Как бы соскочить с процентов, ибо девушке реально жить негде, и квартиру в таком случае не реализуют (а очистить от непонятных жильцов ее возможность есть), а тело кредита она бы выплачивала понемногу? Последний срок на кассационную жалобу четверг. Заранее огромное спасибо.

[Zorrander]

И если проще с этой квартирой распрощаться, чтобы не остаться никому должным, то такой вариант тоже подойдет.

[mishanik]

Может, не кассационную, а надзорную? Учитывая, что говорите о 2009 годе? Что-то с датами не ясно.

В общем, пока подать жалобу, где и указать, что кредит не брала, о заседаниях не знала, право на надлежащее рассмотрение дела нарушено.

Чтобы сроки не прошли.

А дальше - сначала бы поговорить с банком - популярно объяснить, что договоров не подписывали, и т.п. Предложить мировую, в зависимости от обстоятельств.

Да и вообще попытаться побольше разузнать - может, регистраторы е есть знакомые, скажут, на основании чего была регистрация (доверенность - у какого нотариуса - отменить ее)

[Zorrander]

Ну терпила решение суда только получила. Она о нем раньше даже не догадывалась.

По поводу переговоров с банком - вряд ли, так как эта задолженность за последний год 3 колл. агентства сменила. Банку уже все равно. А квартира процентов на 30 подешевела с того времени, плюс минимальная сумма продажи, указанная в решении - эта квартира тоже никому не выгодна и не нужна.

Доверенность отменить - это возможно стоит попытаться, а что это даст?

[mishanik]

Это ничего дополнительного не даст. просто если эта девушка - подставное лицо, то она якобы кому-то выдала доверенность не только на покупку, но и на рподажу. И кто-то мало ли захочет квартиру продать, чтобы все шишки посыпались не на него. Опять же, для дальнейшего расследования поможет.

А так, кроме как пока что обжаловать, других вариантов не найду. Думаю, от таких подарков судьбы лучше отказаться....

Чтобы решить вопрос о том, можно ли оставить квартиру, думаю, информации недостаточно - опять же, нужно требовать уменьшения размера штрафов, как несоразмерных, разговаривать с коллекторскими агентствами (они наверняка купили долг по какой-то цене - им главное не остаться в убытке, а долг сомнительный).