[Эммануэль]

Здравствуйте!
В 2006 г. моей знакомой Екатерине ее мама подарила долю в квартире. Сделку оформили у натариуса. Но в регистрационной палате не зарегистрировали. В июле 2010 года умирает ее мать.
Сегодня (24 августа 2010г.) она пошла в юстицию , чтобы зарегистрировать договор дарения.
Но ей в этом отказали. Сказали теперь только через суд признавать договор дарения действительным. Но У Екатерины есть брат , который был не доволен ., тем что его мать подарила сестре долю . Может ли суд не признать этот договор дарения и как брат может на это повлиять. Заранее большое спасибо ))

[RLV79]

Эммануэль
У Вас договор дарения не заключен, так как не только переход права на долю подлежит государственной регистрации, но и сам договор (ч. 3 ст. 574 ГК РФ) (Не буду вдаваться в спор о незаключенности или ничтожности сделок подлежащих гос. регистрации и не зарегистрированных, но смотрим еще ч. 1 ст. 165 ГК РФ).
Так что к сожалению договора дарения не существует и по закону суд должен будет отказать Вам в таком иске, а квартира будет наследоваться по закону, на общих основаниях.

[Василий Баскаков]

А если в суде поставить вопрос об обязании УФРС зарегистрировать договор? По той причине, что даритель умер и один одаряемый не может его зарегистрировать, несмотря на то, что дар принял?Есть у кого такая практика?

[RLV79]

Василий Баскаков,

Сообщение от Василий Баскаков

А если в суде поставить вопрос об обязании УФРС зарегистрировать договор? По той причине, что даритель умер и один одаряемый не может его зарегистрировать, несмотря на то, что дар принял?Есть у кого такая практика?

Мысль здравая, думаю попробовать можно, но практики подобной не встречал.

[Эммануэль]

Спасибо большое за помощь.Попробуем разрешить все через суд. Результат сообщу

[Василий Баскаков]

Лучше бы с адвокатом.