[Оля2010]

Можно ли разделить лицевой счет, чтобы оплачивать коммунльные платежи отдельно?
Квартира находится в общей долевой собственности
3 человка являются собственниками каждый по одной трети, один из собственников не прописан в квартире и не проживает.
Также прописан не собственник.
Квитанция на оплату комплатежей приходит на троих человек одна.
Возможно ли ее оформлять на троих человек, каждому отдельно.
И к кому обращаться, к председателю ТСЖ?
И на основание каких статей это можно осуществить?
У нас ТСЖ

[_maximus_]

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Тоже самое относится и к собственникам.

[ailav]

нужно обратится в ваш расчетный центр, как правило у них есть квитанции которые заполняются в ручную. Расчитать сумму достаточно просто, если у вас из прописанных нет льготников. также можно попрасить работников ЕРЦ расчитать вам сумму. Также слудует направить в ЕРЦ заявление в котором вы сообщите, что вы как собственник 1/3 в последующем будете производить оплаты только за себя. Еслу остальные собственники не будут оплачивать, и ЕРЦ обратится в суд, то вас данный процесс не коснется. Так же можно поставить счетчики и вы будете платить только за фактичечки использованные коммунальные услуги.