![]() |
#11 | |
Модератор
![]() Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Если письменно не предлагали купить долю то Вы имеете преимущественное право покупки доли.
Цитата:
Нужно точно знать стоимость проданных долей, сделать это возможно только обратившись в суд и истребовав из Росреестра регистрационное дело. Нужно понимать, что у Вас есть три варианта: 1. Переводить права и обязанности покупателя доли на себя в судебном порядке (если есть для этого деньги). 2. Продавать свою долю им же или другим покупателям. 3. Всё зависит от того сколько долей имеют сейчас новые собственники (обратиться в суд с иском о принудительном выкупе их долей), но этот вариант нужно серьёзно прорабатывать и собирать информацию. Взыскивайте в с них расходы, которые Вы производите за них. И еще вопрос сколько всего новых собственников? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#12 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.06.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Если погуглить мой логин, то вылезут все мои материалы на ЖЖ с портретами рейдеров. У нас нет 12 миллионов, да и доли столько не стоят. Я предлагала и старшей и бывшему мужу выкупить у них доли в пределах миллиона каждому, но они говорили, что хотят минимум по 4 или по однокомнатной квартире. Последний раз редактировалось vfvfifljhctn; 23.09.2010 в 18:48.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#13 |
Модератор
![]() Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#14 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.06.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Вот, если бы милиция возбудила дело, тогда бы мы и узнали, какие у них имеются документы, расписки и так далее. Надо сделать запрос в налоговую. А пока я всерьёз эту куплю-продажу не воспринимаю, тем более, что вели они себя по-бандитски, как налётчики. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#15 | ||
Модератор
![]() Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Бывшего мужа и дочь ведь не принуждали продавать свои доли, они добровольно это сделали. Факт нанесения побоев и порчи имущества, конечно может являться основанием для возбуждения уголовного дела, но я Вам даю 100% гарантию, что если дела и будут возбуждены то в рамках расследования ни один следователь не будет рассматривать вопросы связанные с отчуждением имущества. Я спрашивал, Вы его видели? Муж Вам показывал какие-нибудь документы? О чём? Цитата:
Они собственники, имеют полное право зарегистрироваться и жить в квартире. Совет, собирайте как можно больше достоверной информации о сделке и оспаривайте её (если кончено Вы готовы платить деньги за доли). |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#16 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
vfvfifljhctn, и что Вам даст запрос в налоговую?
В одиннадцатом посте все детально написано, другого не дано. Вы конечно можете привлечь их к ответственности, но они же все равно будут собственниками. Я бы на всякий случай подал иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Вы же не знаете, что написано в договоре - может там сумма не такая высокая (Вам же договор не показывали). Или (я уж даже не знаю, можно ли такое советовать) попытаться узнать эту стоимость окольными путями и решать, действовать так или нет... |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#17 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.06.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
К тому же, вселяться приходят после выделения долей с судебным исполнителем, а не с пилой-болгаркой. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#18 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.06.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
В ипотечном договоре на три года (до 2013) сумма стоит 12 миллионов. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#19 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Так вы его видели?
Если да, и если уверены в его подлинности, то выкупить доли за такую сумму конечно сложно. Но присоединюсь к сомневающимся в таком договоре. Банк дает деньги не абы как, а в соответствии с оценочной стоимостью квартиры, сделанной оценщиком. Оценщик оценил доли в 12 млн? Вряд ли, можно оценщика лишать лицензии или исключать из СРО. Банк выдал кредит по таким условиям? Дело банка конечно, но у него есть определенные параметры, по которым он дает кредит, связанные с рисками. За этим следит ЦБ. Да и кредитование долей - что-то новое. Окольными - попытаться узнать стоимость долей из третиьх источников, а не от покупателей. У БМ. В той же Регпалате или в конторах, ошивающихся рядом. Просто кроме перевода рпав и обязанностей покупателя реальных вариантов мало - заббарикодироваться и отражать атаки. Здесь в соседней ветке указано, что собственнику доли суд не разрешил проживать в квартире (хотя таоке решение маловероятно). Может еще поговорить с БМ - он же не получил 12 млн. за долю, может, не писал расписку на эту сумму... Может, совесть проснется, попробует признат ьсделку недействительной. Про ТВ центр - это юридический форум, а не журналистский. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#20 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.06.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Подобный сценарий хотели применить ко мне, если бы не толпа народу. Мне просто повезло. На счёт 12 миллионов, конечно, это блеф. Попугать меня и вымогнуть деньги или заставить "договариваться" и, таким образом, вселиться. Что касается "совести" моего бывшего мужа, то мы и расстались после того, как он обманул меня с похоронами наших детей, он их просто не стал забирать, в то время, как я находилась в шоковом состоянии с двумя малышками на руках. Была бы совесть, он хотя бы за квартиру платил, которую хочет продать и вышвырнуть меня с его же дочерью и внучкой на улицу. Но это всё лирика. А факты таковы, что бандиты действовали нахрапом, снимали мою квартиру на портативную камеру и говорили, что я буду сидеть в тюрьме за сопротивление. Ещё Ежов с гордостью хвастался, что выступает по телевиденью с юридическими консультациями. Что касается моего желания вывести их на чистую воду и в правовое поле, то это именно факты бандитизма и мошенничества, при помощи которых они лишают людей крыши над головой. Я сделала оценку квартиры и долей. Доли стоят от милллиона до полутора. Последний раз редактировалось vfvfifljhctn; 24.09.2010 в 13:42.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях