[mishanik]

Мда, на просторах вселенной мало ли чего еще...

Выкупить - составить договор купли-продажи и зарегистрировать.
На счет нюансов - у земельного участка адрес есть? С адресом дома он совпадает? В общем желательно рповерить как-то что это именно тот участок, который показывают, может по генплану. Еще в интернете есть сервис, вводишь номер участка, показывают его местоположение. http://maps.rosreestr.ru/portal/