[ysarbaev]

Согласно выписке из ЕГРП здание общежития находится в собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление государственному образовательному учреждению (университету). Студенты, доценты и иные лица, находящиеся в трудовых отношениях с университетом, в общежитии не проживают.

ВОПРОС: как приватизировать комнаты в общежитии гражданам, проживающим в общежитии свыше 10-ти лет, зарегистрированном в нем, оплачивающим коммунальные услуги? У некоторых в этом же общежитии родились дети.

[_maximus_]

На первый взгляд не видя документов применима

Ст. 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Сообщение от ysarbaev

как приватизировать комнаты в общежитии гражданам

Для начала обратиться к собственнику жилищного фонда с заявлением о заключении договора социального найма и договора передачи жилья в собственность. Скорее всего будет отказ.
После получения отказа обратиться в суд иском о заключении указанных договоров.

[mishanik]

ysarbaev, время проживания, оплата коммунальных услуг, и рождение детей - никакого значения не имеют. Нужно знать, на основании каких документов жилое помещение предоставлено, и вообще, какие есть документы на него..

Сообщение от _maximus_

На первый взгляд не видя документов применима

Только на первый взгляд. Она применима в случае, если жилое пмещение пеердано в ведение органов местного самоуправления. Или должно быть передано, но этого не сделано по причине бездействия должностных лиц (например, при "акционировании" предприятий).
Хотя, ничего лучше в законодательстве нет. Надо будет доказывать, что помещения не используются в качестве общежитий, а для постоянного проживания, в связи с чем должно быть переведено в жилое помещение по договору социального найма... Но не факт, что это будет достаточным основанием для суда

[Денис Иванович]

Сообщение от mishanik

Она применима в случае, если жилое пмещение пеердано в ведение органов местного самоуправления. Или должно быть передано, но этого не сделано по причине бездействия должностных лиц (например, при "акционировании" предприятий).

mishanik, по Вашему, если гос.предприятие было акционировано, то граждане, проживающие в общежитии, которое было включено в уставный капитал АО, автоматически теряют право на приватизацию занимаемой жилой площади, если такое право у них оставалось бы при передаче общежития в муниципальную собственность!?
Или я не понял, что Вы хотели в данном случае сказать?!

[mishanik]

Наоборот, хотел сказать, что изменение правового статуса предприятия, при котором было общежитие, влечет обязанность передать жилищный фонд в ведение местных органов, соответственно, возникновение права на приватизацюи гражданами того, что раньше считалось общежитием.