[КатяБ]

добрый день!
у нас такая ситуация, долг по кварплате в 30 000р. (не платим год) Квартира приватизированна. К нам уже 2 раза приходили мужчины из жилконторы, угрожают что вырежут дверь если не заплатим. Это правомерно вообще? Как нам с ними вести разговор?
Мы сможем оплатить только где то через месяц.
Но нам еще ребенка надо прописать скоро в эту квартиру. Конечно же нам начнут отказывать в прописке, на сколько я знаю они на это права не имеют, как нам с ними себя вести? сможем ли вы отстоять прописку или лучше после оплаты уже....
И еще вопрос, пени которые начисляются из за не оплаты квартплаты, как то можно аннулировать?
Заранее спасибо.

[тесто]

Сообщение от КатяБ

добрый день!
у нас такая ситуация, долг по кварплате в 30 000р. (не платим год) Квартира приватизированна. К нам уже 2 раза приходили мужчины из жилконторы, угрожают что вырежут дверь если не заплатим. Это правомерно вообще?

нет, неправомерно

Сообщение от КатяБ

Как нам с ними вести разговор?

а зачем с ними говорить?

Сообщение от КатяБ

Мы сможем оплатить только где то через месяц.

оплачивайте

Сообщение от КатяБ

Но нам еще ребенка надо прописать скоро в эту квартиру. Конечно же нам начнут отказывать в прописке, на сколько я знаю они на это права не имеют, как нам с ними себя вести? сможем ли вы отстоять прописку или лучше после оплаты уже....

долг по квартире на прописку никак не влияют, отказать Вам не имеют права

Сообщение от КатяБ

И еще вопрос, пени которые начисляются из за не оплаты квартплаты, как то можно аннулировать?
Заранее спасибо.

аннулировать их нельзя, пени начисляются согласно ЖК РФ

[Merveille]

Я слышала, что на пени распространяется годичный срок исковой давности. То есть нужно оплатить пени только за 1 год, все свыше этого срока, не имеют права требовать. Однако, не знаю где именно в законе это указано.

[AlexSerg83]

Merveille, в таком случае там могут еще проценты накрутить за неосновательное обогащение, а вот насчет пени, за каждый день просрочки и никак по другому....

[Натали0608]

На взыскание пени срок исковой давности применяется лишь в том случае если истек срок давности по основному обязательству.
Попробуйте решить вопрос мирным путем, например, заключить соглашение о рассрочке оплаты, Ваша "жилконтора" может предъявить Вам иск и взыскать с Вас помимо основного долга и пени, еще и судебные издержки.
По поводу прописки хотелось бы обратить внимание на ст.19.15 КоАП РФ:

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации

1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

так что при отказе Вашей "жилконторы" в прописке ребенка к ним можно применить меры ответственности данной статьи. Обратитесь с жалобой в органы регистрационного учета, предъварительно получив отказ от Вашей "жилконторы"

[Алексей Лоузи]

Ситуация такая:
Есть квартира на которой весит долг за коммуналку...В ней прописано 3 человек, но собственников четверо. ЖЭУшники решили долг раскидать на четверых собственников. Правомерно ли это?
Если неправомерно, то куда обратится?

P.S. Судебные приставы уже собираются изымать деньги со счета собственника, непрописанного в этой квартире.

[Василий Баскаков]

бремя содержания имущества несет собственник. А прописан он, или нет - не важно.

[Tragatti]

Всем привет. К сожалению самостоятельно нарыть информацию не смог, слишком все неоднозначно везде.

Долг за квартиру около 25000, в ближайшее время оплатить просто не смогу, времена не очень веселые. В идеале смогу начать платить только через месяц или два, и то помаленьку. Какие меры пресечения могут принять в ЖКХ, как скоро? И можно ли их парировать?

[_maximus_]

Сообщение от Tragatti

Какие меры пресечения могут принять в ЖКХ, как скоро?

Статья 83 ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Дабы избежать выселения заплатите хотя бы за один месяц, что бы прервать шестимесячный срок.

Сообщение от Tragatti

И можно ли их парировать?

Можно, оплатить долг и спать спокойно

[m_2010-79]

заключите договор реструктуризации долга
могут и электроэнергию управляющая компания отключить за 6 мес. неоплаты в суд подать и взыскать деньги
еще при долге свыше 50 тыс подать на вас и признать банкротом а там и квартира на торги если приватизированная