Ответить

 

Опции темы
Старый 04.11.2010, 14:21   #1
timing
Пользователь
 
Аватар для timing
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Элемент системы отопления, кто собственник?

Здравствуйте форумчане, помогите определить чья собственность жильца или управляющей компании.

в квартире на пятом этаже в пятиэтажном доме установлен кран маевского, который служит для спуска воздуха из батарей.

чья это собственность кран маевского?

Является ли этот кран общим имуществом или же все таки его можно отнести к личному имуществу?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.11.2010, 15:19   #2
тесто
Экс-модератор
 
Аватар для тесто
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873 раз(а) в 821 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

кран- принадлежность к батарее.
Батарея-общее имущество?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.11.2010, 17:34   #3
timing
Пользователь
 
Аватар для timing
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тесто Посмотреть сообщение
кран- принадлежность к батарее.
Батарея-общее имущество?
Вот и я хочу узнать, что общее, а что личное.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.11.2010, 18:09   #4
hooKK
Пользователь
 
Аватар для hooKK
 
Регистрация: 25.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 238
Благодарности: 0
Поблагодарили 81 раз(а) в 79 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от timing Посмотреть сообщение
Вот и я хочу узнать, что общее, а что личное.
Вам поможет об этом узнать ст. 36 ЖК
в состав общего имущества помимо прочего, так же входит инженерное оборудование и коммуникации, обслуживающие более одного помещения в многоквартирном доме.

Таким образом ваш объект входит в состав общего имущества.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.11.2010, 22:39   #5
timing
Пользователь
 
Аватар для timing
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ст. 36 ЖК практически ни о чем не говорит. Насколько я читал судебные решения по системам отопления, то решения эти двояки, то так суд решит то эдак. Кто в этом вопросе очень компетентен прошу помощи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.11.2010, 23:57   #6
тесто
Экс-модератор
 
Аватар для тесто
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873 раз(а) в 821 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А какую Вы хотите компетентность? В Вашем случае желательно знать судебную практику региона
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.11.2010, 19:44   #7
timing
Пользователь
 
Аватар для timing
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тесто Посмотреть сообщение
А какую Вы хотите компетентность? В Вашем случае желательно знать судебную практику региона

Что касается судебной практики, то есть материалы непосредственно по радиаторам, стоякам, но сколько не искал, ну ни как не смог найти практики по кранам маевского.

Вот и обратился в данный форум.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.11.2010, 09:33   #8
тесто
Экс-модератор
 
Аватар для тесто
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873 раз(а) в 821 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от timing Посмотреть сообщение
Что касается судебной практики, то есть материалы непосредственно по радиаторам, стоякам, но сколько не искал, ну ни как не смог найти практики по кранам маевского.

Вот и обратился в данный форум.
как вариант
Цитата:
Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.11.2010, 20:47   #9
dim-ch1975
Заблокированный пользователь
 
Аватар для dim-ch1975
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 706
Благодарности: 1
Поблагодарили 162 раз(а) в 151 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2010, 08:32   #10
timing
Пользователь
 
Аватар для timing
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тесто Посмотреть сообщение
как вариант

Цитата:

спасибо за статью 135, можно будет воспользоваться


Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

спасибо за статью 135, можно будет воспользоваться вариант, как говориться есть чем уже обосновывать.

единственное, чем эта статья не понравилась, так последнем предложением в статье "Решение этого вопроса относится на усмотрение суда."
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе