[Юридический мужик]

2/3 земельного участка принадлежит г-ну Иванову
1/3 земельного участка принадлежит г-ну Петрову

Иванов вместе с Петровым хотели продать земельный участок Сидоровой, встречались все вместе и обсуждали условия сделки. Иванова условия купли-продажи не вполне устраивали.

После, через пару недель Иванов узнал о том что Петров подарил свою долю Сидоровой.

(доля стоит меньше, продать сложнее на свободном рынке, к тому же Сидорова теперь урезала цену чуть ли не в два раза, т.к. она мол является уже хозяйкой)

Иванов уверен в том что никакого дарения не было т.к. Петров видел Сидорову первый раз в жизни, и к тому же совсем недавно имел намерение продать свою долю.

Вопрос: как доказать ничтожность договора дарения?

Вариант: Третье лицо встречается с господином Петровым и обещая последнему денежную сумму, сравнимую с ценой проданного земельного участка просит его свидетельствовать в суде о том что сделка была ничтожна и он получил деньги. Возможно Петров проговорится входе встречи, и вполне отчётливо скажет о том что получал деньги от Сидоровой.

Вопрос 2: будет ли аудиозапись разговора с Петровым достаточно веским доказательством при признании сделки ничтожной?

[rybin_av]

Сообщение от Юридический мужик

2/3 земельного участка принадлежит г-ну Иванову
1/3 земельного участка принадлежит г-ну Петрову

Иванов вместе с Петровым хотели продать земельный участок Сидоровой, встречались все вместе и обсуждали условия сделки. Иванова условия купли-продажи не вполне устраивали.

После, через пару недель Иванов узнал о том что Петров подарил свою долю Сидоровой.

(доля стоит меньше, продать сложнее на свободном рынке, к тому же Сидорова теперь урезала цену чуть ли не в два раза, т.к. она мол является уже хозяйкой)

Иванов уверен в том что никакого дарения не было т.к. Петров видел Сидорову первый раз в жизни, и к тому же совсем недавно имел намерение продать свою долю.

Вопрос: как доказать ничтожность договора дарения?

Вариант: Третье лицо встречается с господином Петровым и обещая последнему денежную сумму, сравнимую с ценой проданного земельного участка просит его свидетельствовать в суде о том что сделка была ничтожна и он получил деньги. Возможно Петров проговорится входе встречи, и вполне отчётливо скажет о том что получал деньги от Сидоровой.

Вопрос 2: будет ли аудиозапись разговора с Петровым достаточно веским доказательством при признании сделки ничтожной?

Между П. и С. могла вспыхнуть пламенная любовь-морковь, и он в порыве страсти вполне мог подарить долю в праве своей возлюбленной.

Если И. уверен, что П. на самом деле продал С. свою долю, но оформил это договором дарения, то он должен в суде доказать, что эта сделка ничтожна в силу п. 1 ст. 170 ГК РФ. Для этого он должен доказать, что П. получил деньги от С. и никакой любви между ними не было.

Можно ли это сделать, разговорив П. под спрятанный диктофон?
На эту тему идет множество споров в связи со следующей нормой ст. 6 ФЗ Об оперативно-розыскной деятельности:

Запрещается проведение оперативно-розыскных мероприятий и использование специальных и иных технических средств, предназначенных (разработанных, приспособленных, запрограммированных) для негласного получения информации, не уполномоченными на то настоящим Федеральным законом физическими и юридическими лицами.

Споры идут по поводу того, является ли диктофон "иным техническим средством ... для негласного получения информации". Если ответ позитивный, то тогда скрытая запись не будет принята судом как законно полученное доказательство. Если ответ отрицательный, то суд может в принципе принять это доказательство. Однако суды не любят это делать на практике, особенно в отношении цифровых диктофонов (полагая, что там проще сделать монтаж).
Но даже если суд примет Вашу запись, то П. может легко отказаться от сказанного, сославшись на тысячу причин.
Одна эта запись вряд ли послужит веским доказательством мнимости сделки. Ищите еще какие-то факты, свидетельства того, что после дарения П. вдруг сделался Монте-Кристо. Ищите следы денег или следы обогащения П. Иначе скорей всего проиграете.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Юридический мужик

будет ли аудиозапись разговора с Петровым достаточно веским доказательством при признании сделки ничтожной?

Посмотрите в разделе Клуб юристов тему "Диктофонная запись".