[ТГН]

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации.
Долевая собственность на домовладение на троих (ГК РФ ст.244), исторически сложившийся порядок пользования с 1950г. Доли в натуре не определены. Строения законно возведенные.
Две доли в жилом деревянном доме, состоящем из двух половин. Каждая половина имеет комнату и кухню, общей площадью около 27,5 кв. м.
Третья доля отдельно стоящий дом, из шлакоблоков на бетонноленточном фундаменте с металлической крышей, страдает от пожара: выбиты окна при тушении пожара, обгорела входная дверь, обгорела внутренняя деревянная арматура, обои, все закопчено, оборвано электроснабжение при тушении пожара, отапливался электричеством - печки нет (это в Сибири). Дом после пожара имеет статус: сооружение жилого фонда. Владелец не хочет дом ремонтировать и претендует на третью часть деревянного жилого дома (ст.245 ГК РФ). Миром договориться не можем.
Каким образом можно отбиться от этого третьего собственника и возможно ли это?

[nahat]

Подавайте иск о выделении долей в натуре. Возможно взыщут компенсацию в пользу третьего, если выделенные в натуре доли будут несоразмерны.

[Алексей Булаткин]

Скажите, пожалуйста, может ли выделить "долю в натуре" из общей долевой собственности на квартиру несовершеннолетний через законного представителя?

[ТГН]

Помогите, пожалуйста. При рассмотрении споров о выделе долей собственнику какими прововыми документами пользуются? Постановлением №4 Пленума Веровного Суда РСФСР от10 июня 1980 г?Или еще есть какие-то более новые законы? Определение суда вынесено в 1950 г,оно актуально сейчас? Или существует его давность? Большое спасибо за помощь. С уважением.

[nahat]

Сообщение от Алексей Булаткин

Скажите, пожалуйста, может ли выделить "долю в натуре" из общей долевой собственности на квартиру несовершеннолетний через законного представителя?

Долю в натуре в квартире выделить можно только в случае возможности создания аналогичного изолированного жилого помещения. В общем, если вы не о квартире в "частном" доме, то скорее невозможно, по этому поводу есть судебная практика. Имея долю в праве, вы можете определить порядок пользования квартирой, закрепив за собой определенную комнату.

Сообщение от ТГН

Определение суда вынесено в 1950 г,оно актуально сейчас?

Не совсем поняла, о каком определении суда идет речь.

[ТГН]

Вот и прошло более 1,5 года, а воз и ныне там.
По каким только процессам не водили, лишь бы денежки платили. А содержит всю эту братию горе – юристов (адвокатов) инвалид 2-ой группы. Как только не стыдно! Мало того эти юристы завалили все судопроизводство никчемными исками. У судей дел невпроворот. Необходимо повысить ответственность адвокатов. Предлагаю: отменить практику предоплаты. Платить только за результат. Другого пути нет. Тогда в ЮРИСТЫ пойдут люди, которые действительно хотят работать и помогать людям.