[zont]

Есть земельный участок 15 соток с хозпостройками и жилой дом, принадлежащие 2 собственникам в равных долях. На фоне заявленного судебного иска, еще до суда (слушание назначено на 12.11) наконец достигли обоюдного согласия. Что теперь с этим согласием делать? Подозреваю, что неплох путь узаконить это мировым соглашением, но не знаю как это правильно сделать. Там ряд всяких нюансов:
1. Сам раздел З/У, граница проходит по дому под определенными стенами. Достаточно ли в суде для мирового соглашения простой схемы, или надо обращаться к землемерам? Какие есть тонкости при разделе земли? Например, надо ли оставлять зону обслуживания для дома, если окно выходит на сторону соседа, или не обязательно?
2. Так как раздел происходит не в соответствии со сложившимся землепользованием, надо сделать кучу вещей, одна из сторон берет на себя обязательства по переносу некоторых хозпостроек, установке забора, планировке грунта и т.п. Как все это описывать?

Или отказаться от иска и пойти стандартным путем: межевание, регистрация? Что быстрее, что затратнее? И как в этом случае требовать исполнения обязательств, указанных в пункте 2?

[Анатолий Б]

Лучше всего закрепить достигнутые договорённости мировым соглашением-убьёте всех зайцев. Схему раздела можете составить сами, без землемеров-в 3-х экз. Всё остальное прописывайте в мировом-кто, что, когда, кому, как, чем обязался сделать, и главное-не стесняйтесь в деталях-потом добрым словом вспомните.

[zont]

Сообщение от Анатолий Б

Схему раздела можете составить сами, без землемеров-в 3-х экз.

Есть какие-то требования к этой схеме? План начертить не проблема, но он не будет точным, наверняка ошибемся на 20-30 квадратных метров.

[Анатолий Б]

К схеме особых требований нет, прото оформите всё как нужно-"шапка". где,когда,кем составлено, в схеме от точки А до точки Б земля гр. Х, от точки Б до точки С земля гр.У, да и рулетку купите. Так не пойдёт-на 15 сот. ошибиться на 20-30м/кв. А впоследствии со вступившим в силу решением будете межеваться-только геодезическим методом-пусть точно всё техник выставит и план выдаст. Удачи.

[колтунов пи]

..можно по договору с землемерами...более точно разделить.....4-5 тыс руб стоит.форматка А4