[Савельева]

Доброго времени суток!
12 лет назад сгорел дом. В доме били прописаны 3 человека, сейчас + 2 ребенка.
Все эти годы стоим на очереди, недавно дали маневренную комнату в общаге.
Хочу приватизировать землю и продать для приобретения квартиры.
Дом на балансе у Лесхоза.Имел 2 квартиры барачного типа по 2 комнаты в каждой квартире.
На сегодняшний день 98% разрушен, снят с учета в ПИБе.
Есть старый техпаспорт. Ф9 о прописке 5 человек.Помогите, с чего начать?

[Алерина]

Уточните, пож-та, квартира в которой Вы жили приватизирована? Кто был собственником квартиры, когда дом сгорел?

[Татьяна]

Сообщение от Савельева

Дом на балансе у Лесхоза

Сообщение от Савельева

стоим на очереди

думаю, что квартира не была приватизирована, +

Сообщение от Савельева

98% разрушен, снят с учета в ПИБе

= оснований для передачи з/у в собственность нет.

[Владислав]

Можете просить местную администрацию выделить этот земельный участок Вам под строительство нового дома или предоставить жилье...

[Савельева]

Спасибо все за ответы.
Если я правильно поняла, я пишу заявление в администрацию с просьбой предоставить мне в аренду или в бессрочное пользование участок земли...?
А его размеры как посчитать?Получается минимум по 4 сотки, а это 20 соток на 5 человек. Так? А потом я смогу построить дом и начать все заново?
Т.е. Приватизировать дом, а потом землю?

[Татьяна]

Сообщение от Савельева

Приватизировать дом

нет, приватизировать дом Вы не можете, потому что

Сообщение от Савельева

98% разрушен, снят с учета в ПИБе

а такое жилье приватизации не подлежит.

[Владислав]

Сообщение от Савельева

А потом я смогу построить дом

Если земельный этот участок Вам под застройку предоставят, нужно будет оформить документы на строительство и после создания дома ввести его в эксплуатацию и оформить по факту создания право собственности, зарегистрировав его в "Регпалате"
Главное, чтобы Вам предоставила этот участок под строительство местная администрация.
Удачи!

[Савельева]

Спасибо за ответы.
Куда мне идти, в какой отдел администрации и какие документы с меня попросят?
На руках у меня только Ф9 и старый ПИБовский паспорт.

[Савельева]

Доброго времени суток!
У нас такая ситуация:
Есть земля поселений на которой стоял дом, дом сгорел более 10 лет назад. Все это время в сгоревшем доме были прописаны люди. На сегодняшний день там прописали еще двух родившихся детей.
От дома остался фундамент.
История вселения в этот дом утеряна, в связи с потерей документов, и смертью отца (который женился и прописал к себе жену и двух детей), а сама земля находится на территории Леспромхоза.
Сейчас там прописано 3 взрослых и двое малолетних детей.
Предположительно, что отец работал в леспромхозе. В старой справке ПИБ есть ссылка об ордере на вселение.
Вопрос: как приватизировать землю и сколько она составит на человека? Вокруг сгоревшего дома примерно 20 соток земли. С чего начать и куда идти?

[Boris A]

Уважаемая Савельева, как Вам говорили ранее прав на приватизацию земельного участка под сгоревшим домом Вы не имеете!
Учитывая, что дом собственником не списан (в его квартирах прописывают граждан), первое, что пришло бы на ум в обычной ситуации - приватизация квартир, НО износ почти 100 % - соответственно приватизации не подлежит.
Можно ждать когда Вам предоставят квартиры из муниципального жилищного фонда - скорее всего в этой очереди Вы не одни, а кто-то уже и с соответствующими решениями судов!
Можно идти другим путем: в местной администрации выясните предназначено ли данное место для ИЖС. Если да - то каков порядок предоставления (в том числе: какие необходимы документы - их немного, и за плату или бесплатно!!!). А дальше думайте - если Вам по силам взять участок и построить дом - берите рядом землю (не затрагивая сгоревший дом, стройтесь, прописывайтесь (соответственно выписывайтесь из старого дома), потом, когда дом спишут можно участок под домом взять как отдельный для ИЖС или дополнительными к существующим ранее вам предоставленным в собственность.
!!! Необходимо особенно обратить внимание на следующие нюансы:
- в ряде случаев, учитывая, что дом построен лесхозом, такие дома строились на землях, на которых произрастает лес, находящийся в федеральной собственности, - данные земли по ЛК не подлежат приватизации - тогда сразу полный облом;
- земельный участок в 20 соток, о котором Вы говорите, должен быть не поставленным на кадастровый учет (обратитесь в местные органы кадастрового учета), если стоит по материалам межевания - тоже облом.
Пока все, удачи.