[Solman]

Прошу помощи.
В многоквартирном доме на первом и втором этажах расположены офисы и кафе. Создано ТСЖ. Сейчас формируется смета доходов и расходов на 2011 год. Вопрос: Возможен и законен ли дифференцированный подход к собственникам жилых и к собственникам нежилых помещений по оплате содержания и текущего ремонта многоквартирного дома? Ведь в Ст.158 ЖК, говориться, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Т.е. только доля в общей собственности принимается в расчёт? Есть ли в законе различия между собственниками жилых и к собственниками нежилых помещений?

[Василий Баскаков]

Законодательных различий нет. Оплата идет в зависимости от количества метров. Собственники нежилых оплачивают за коммунальные услуги по своим собственным договорам.