[oxxanna]

Подскажите пож! При продаже квартиры, если в ней есть доля маленького ребенка, какую роль играют органы опеки? Мы хотим продать трехкомнатную квартиру с целью разъезда со свекровью и купить другую, органы опеки будут контролировать сделку - по площади, еще как-то?

[маклер]

oxxanna, Если ребенок является собственником доли, то на продажу квартиры и на приобретение новой площади необходимо получение Разрешения органов опеки. Главное требование при этом - ребенок должен приобрести в результате сделки равноценную площадь (не меньшую по метражу) и условия его проживания не должны ухудшится. Каждая ситуация при этом рассматривается индивидуально, т.к. законодательная база не отработана и "возможны варианты". Обращаться за разрешением нужно когда уже подобрана альтернативная квартира. Документы в опеку подаются и с продаваемой и с покупаемой квартиры.