[рсерый]

имеется смежный участок . согласно кадастровой выписке сведения о регистрации прав отсутствуют.по слухам собственник участка есть но документы утеряны и пожоже собствееник не он а родственник который о существование участка не знает или уже не может знать .как можно правильно оформить участок. или же им просто пользоваться.

[rybin_av]

Сообщение от рсерый

имеется смежный участок . согласно кадастровой выписке сведения о регистрации прав отсутствуют.по слухам собственник участка есть но документы утеряны и пожоже собствееник не он а родственник который о существование участка не знает или уже не может знать .как можно правильно оформить участок. или же им просто пользоваться.

Если права участок не зарегистрированны в ЕГРП (регистрация в ГКН не имеет значения, за исключением случая, если на участке расположен многоквартирный дом), то собственником участка является вероятней всего муниципальное образование (во всяком случае этот участок точно является предметом публичной собственности). В таком случчае обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении Вам данного участка в собственность в порядке ст. 30 (если собираетесь строиться на нем; в этом случае участок будет выставлен на торги; Вам придется их выиграть) или ст. 34 (если не собираетесь строиться; в этом случае участок Вам предоставят без торгов) ЗК РФ.

[рсерый]

пробежался по ст.30 и 34 и ничего не понял.я понимаю раз есть кадастровая выписка то участок не может быть муниципальным.

[Муниципал]

Сообщение от рсерый

пробежался по ст.30 и 34 и ничего не понял.я понимаю раз есть кадастровая выписка то участок не может быть муниципальным.

Сообщение от rybin_av

Если права участок не зарегистрированны в ЕГРП (регистрация в ГКН не имеет значения, за исключением случая, если на участке расположен многоквартирный дом), то собственником участка является вероятней всего муниципальное образование (во всяком случае этот участок точно является предметом публичной собственности). В таком случчае обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении Вам данного участка в собственность в порядке ст. 30 (если собираетесь строиться на нем; в этом случае участок будет выставлен на торги; Вам придется их выиграть)

Права должны быть зарегистрированы в ЕГРП.
Есть еще ст. 30.1. ЗК РФ где можно взять участок для ИЖС без проведения торгов

[рсерый]

посмотрел.получается любой кто хочет берет участок.

[Муниципал]

в общем-то да если не будет других заявок