Старый 23.01.2011, 21:38   #1
Brown
Пользователь
 
Аватар для Brown
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Отказ от УК от застройщика

Новый МКД, ТСЖ нет. Работает УК, ее работой недовольны, договоров у собственников с ней нет. Планируется создание ТСЖ, как наиболее быстро отказаться от услуг УК, которая просто так уходить вряд ли захочет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.01.2011, 10:00   #2
Василий Баскаков
Модератор
 
Аватар для Василий Баскаков
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,427
Благодарности: 15
Поблагодарили 667 раз(а) в 613 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1) надо воспользоваться поиском по сайту.
2) провести общее собрание
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.01.2011, 14:41   #3
Нуриахметова Светлана
Пользователь
 
Аватар для Нуриахметова Светлана
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Калмыкия / Элиста
Сообщений: 236
Благодарности: 0
Поблагодарили 76 раз(а) в 74 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

если договора между УК и МКД нет, каким образом УК оказывает вам услуги по обслуживанию и ремонту.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 07:54   #4
Brown
Пользователь
 
Аватар для Brown
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Предыдущий собственник (фонд, заказчик строительства) перед тем как продать квартиры жильцам, создал УК и заключил с ней договор.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 08:01   #5
Нуриахметова Светлана
Пользователь
 
Аватар для Нуриахметова Светлана
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Калмыкия / Элиста
Сообщений: 236
Благодарности: 0
Поблагодарили 76 раз(а) в 74 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Попробуйте расторгнуть договор по взаимному соглашению, либо в судебном порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 08:50   #6
Василий Баскаков
Модератор
 
Аватар для Василий Баскаков
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,427
Благодарности: 15
Поблагодарили 667 раз(а) в 613 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Какое взаимное соглашение? Какой судебный порядок? Первое невозможно потому, что невозможно никогда. А в суде чем аргументировать? какими доказательствами? Суд, конечно, повеселить можно. Но лучше и проще провести собрание, которым и расторгнуть договор управления с УК.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 09:45   #7
Brown
Пользователь
 
Аватар для Brown
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Баскаков Посмотреть сообщение
Какое взаимное соглашение? Какой судебный порядок? Первое невозможно потому, что невозможно никогда. А в суде чем аргументировать? какими доказательствами? Суд, конечно, повеселить можно. Но лучше и проще провести собрание, которым и расторгнуть договор управления с УК.
Собственно, об этом изначально и шла речь. Сейчас идет процедура образования ТСЖ, которое уже в дальнейшем откажется от нынешней управляющей компании. С данной УК были примеры, когда после образования ТСЖ и отказа от ее услуг УК не уходила и даже не собиралась уходить (не отдает документы и чинит прочие препятствия). Поэтому вопрос и звучал: "Как после образования ТСЖ поступать, если УК будет чинить препятствия?" То есть как преодолеть ее сопротивление максимально быстро?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 12:43   #8
Василий Баскаков
Модератор
 
Аватар для Василий Баскаков
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,427
Благодарности: 15
Поблагодарили 667 раз(а) в 613 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

созданием ТСЖ вы уже откажетесь от УК. В протоколе собрания прописывайте обязанность УК передать документы в ....тидневный срок. Уведомляйте УК и, одновременно, требуйте передачи документации. С иском об обязании передать тех и иную документацию может выступить ТСЖ в Арбитражном суде либо собственник в суде общей юрисдикции. Это не быстрый вариант, но законный. Еще есть вариант обратиться в прокуратуру, жилинспекцию с требованием о наказании виновных и содействии в передаче документов. Перечень документов вам хоть известен?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 15:44   #9
Brown
Пользователь
 
Аватар для Brown
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Баскаков Посмотреть сообщение
Перечень документов вам хоть известен?
Лично мне, увы нет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 18:16   #10
Василий Баскаков
Модератор
 
Аватар для Василий Баскаков
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,427
Благодарности: 15
Поблагодарили 667 раз(а) в 613 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Постановление Правительства № 491 "об утверждении правил содержания...."
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
<Письмо> Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14313-РМ/07
"О передаче технической документации на многоквартирный дом"
И еще есть инструкция на МКД. Где-то про неё я видел отдельный акт, если мне не изменяет память...
В этих НПА есть перечень документации
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе