[Brown]

Новый МКД, ТСЖ нет. Работает УК, ее работой недовольны, договоров у собственников с ней нет. Планируется создание ТСЖ, как наиболее быстро отказаться от услуг УК, которая просто так уходить вряд ли захочет?

[Василий Баскаков]

1) надо воспользоваться поиском по сайту.
2) провести общее собрание

[Нуриахметова Светлана]

если договора между УК и МКД нет, каким образом УК оказывает вам услуги по обслуживанию и ремонту.

[Brown]

Предыдущий собственник (фонд, заказчик строительства) перед тем как продать квартиры жильцам, создал УК и заключил с ней договор.

[Нуриахметова Светлана]

Попробуйте расторгнуть договор по взаимному соглашению, либо в судебном порядке.

[Василий Баскаков]

Какое взаимное соглашение? Какой судебный порядок? Первое невозможно потому, что невозможно никогда. А в суде чем аргументировать? какими доказательствами? Суд, конечно, повеселить можно. Но лучше и проще провести собрание, которым и расторгнуть договор управления с УК.

[Brown]

Сообщение от Василий Баскаков

Какое взаимное соглашение? Какой судебный порядок? Первое невозможно потому, что невозможно никогда. А в суде чем аргументировать? какими доказательствами? Суд, конечно, повеселить можно. Но лучше и проще провести собрание, которым и расторгнуть договор управления с УК.

Собственно, об этом изначально и шла речь. Сейчас идет процедура образования ТСЖ, которое уже в дальнейшем откажется от нынешней управляющей компании. С данной УК были примеры, когда после образования ТСЖ и отказа от ее услуг УК не уходила и даже не собиралась уходить (не отдает документы и чинит прочие препятствия). Поэтому вопрос и звучал: "Как после образования ТСЖ поступать, если УК будет чинить препятствия?" То есть как преодолеть ее сопротивление максимально быстро?

[Василий Баскаков]

созданием ТСЖ вы уже откажетесь от УК. В протоколе собрания прописывайте обязанность УК передать документы в ....тидневный срок. Уведомляйте УК и, одновременно, требуйте передачи документации. С иском об обязании передать тех и иную документацию может выступить ТСЖ в Арбитражном суде либо собственник в суде общей юрисдикции. Это не быстрый вариант, но законный. Еще есть вариант обратиться в прокуратуру, жилинспекцию с требованием о наказании виновных и содействии в передаче документов. Перечень документов вам хоть известен?

[Brown]

Сообщение от Василий Баскаков

Перечень документов вам хоть известен?

Лично мне, увы нет.

[Василий Баскаков]

Постановление Правительства № 491 "об утверждении правил содержания...."
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
<Письмо> Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14313-РМ/07
"О передаче технической документации на многоквартирный дом"
И еще есть инструкция на МКД. Где-то про неё я видел отдельный акт, если мне не изменяет память...
В этих НПА есть перечень документации