[tamara_id]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста несет ли ответственность арендодатель нежилого помещения за нарушения арендатора, осуществление действий без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, использование помещение для деятельности, для которой оно не подходит, т.е. без соблюдения тербований указанных в СанПиНе?

[Юрий-73]

Сообщение от tamara_id

Подскажите пожалуйста несет ли ответственность арендодатель нежилого помещения за нарушения арендатора, осуществление действий без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

А когда вы заключали договор аренды, вы документы арендатора видели ?

[tamara_id]

Сообщение от Юрий-73

А когда вы заключали договор аренды, вы документы арендатора видели ?

Да мы еще не заключили. У организации просят помощи - предоставить помещение, говорят, что в соответствии с законодательством если кто и будет нести ответственность, то только арендатор и арендодателя в любом случае не коснется. Хотелось бы узнать, могут ли привлечь арендодателя в такой ситуации согласно законодательству. По какой статье. или действительно в любом случае ответственность будет нести ТОЛЬКО арендатор.

[Юрий-73]

Сообщение от tamara_id

Да мы еще не заключили

Так бы и говорили... Вы не можете заключить с физ лицом (не ИП) коммерческий договор аренды нежилого помещения.

[tamara_id]

а можно ссылку дать к статье, где такой запрет прописан? еще один момент - оформляться в качестве индивидуального предпринимателя человек собирался, говорит дело 2х недель. Как тогда? заключаем договор с индивидуальным предпринимателем, а он занимается деятельностью для которой наше помещение не подходит по СанПиНу. Несет ли арендодатель ответственность за арендатор в этом случае?

[Юрий-73]

Сообщение от tamara_id

а можно ссылку дать к статье, где такой запрет прописан?

Говоря, что вы не можете заключить такой договор аренды нежилого помещения с физлицом, я не сказал что это прямо запрещено законом.
Но из смысла законодательства, договор аренды нежилого помещения - это коммерческий договор, где арендатор использует его не для личных или семейных нужд и целей, а в целях производственной деятельности для получения прибыли. Систематическое получение прибыли физ лицом без регистрации ИП - запрещено законом.
Искать вам статьи и готовить отчет, если честно, не когда. Приходите на консультацию (платную) я вам все разложу по полкам.