[manusha]

Для того что бы подать на брата на алименты в пользу родителей что для этого нужно? Мать пенсионер, инвалид 1 группы, отец работающий, еще не пенсионер. разве в этом случае возможны алименты?

[Людочка]

Сообщение от manusha

Что я со своей стороны могу сделать, что бы их не выселили ни брат, ни другие собственники в случае продажи братом своей части квартиры. Имею ли я право подарить обратно родителям часть своей собственности.

Заключите с родителями договор пожизненного пользования, а с новыми собственниками нужно разделить лицевой счет, как не с членами семьи и тогда выселить из коммуналки не смогут. Судиться надоест.

[Света жжж]

Каким образом брат известил Вас о намерении продажи своей доли?
Устно или письменно, и на какой адрес отсылалось письмо?

[manusha]

Сообщение от Людочка

Заключите с родителями договор пожизненного пользования

где и как нужно заключать такой договор?

Сообщение от Света жжж

Каким образом брат известил Вас о намерении продажи своей доли?
Устно или письменно, и на какой адрес отсылалось письмо?

я получила письмо с уведомлением по адресу где я проживаю, но зарегистрирована я по другому адресу. Этим можно как-то воспользоваться?

[ivasi]

Сообщение от Людочка

разделить лицевой счет, как не с членами семьи и тогда выселить из коммуналки не смогут

не делят с марта 2005 г лицевые счета. Государство взяло курс на уменьшение количества коммуналок

Сообщение от manusha

я получила письмо с уведомлением по адресу где я проживаю, но зарегистрирована я по другому адресу. Этим можно как-то воспользоваться?

Вы же его уже получили... :-(

Сообщение от Людочка

Заключите с родителями договор пожизненного пользования

это Вы про ренту? Для предоставления права поьзования требуется согласие всех сособственников

[Денко]

Уверен, суд не вынесет решение о выселении родителей и снятии их с регистрационного учета. Вы как собственник 1/2 доли квартиры будете против этого иска. К тому же родители пользуются комнатами которые в вашем пользовании по решению суда об определении порядка пользования имуществом и вы их предоставили родителям, как членам своей семьи. Учитывая, что родители были собственниками доли квартиры и уже прописаны в ней, суд вряд ли удовлетврит иск вашего брата. (Вчера в одной из программ по телеку обсуждался похожий случай, там родители подарили дочери квартиру и она тут же подала иск о их выселении, суд отказал, тогда она продала квартиру и новые хозяева подали иск о выселении)

[Денко]

Сообщение от ivasi

не делят с марта 2005 г лицевые счета. Государство взяло курс на уменьшение количества коммуналок

Во-первых, коммуналка здесь ни причем, так как раздел счета на оплату ЖКУ не имеет отношения к праву собственности.
Во-вторых, лицевой счет делят, не все судьи, но у нас в городе делят, у меня есть пара свежих решений.
Более того некоторые управляющие ораганизации делят по заявлению собственников.

[Денко]

manusha, если суд вынесет решение о выселении родителей, если такое случится, подарите долю квартиры, например 1/4, родителям и ваш вопрос будет решен.

[ivasi]

Сообщение от Денко

, так как раздел счета на оплату ЖКУ не имеет отношения к праву собственности.

раздел платеже и раздел лицевых счетов - разные понятия.

Сообщение от Денко

о у нас в городе делят,

Слышала и даже видела в инете одно решение, но не знаю его дальнейшей судьбы
Возможно Ваши решения относятся к соцнайму?

Сообщение от Денко

К тому же родители пользуются комнатами которые в вашем пользовании по решению суда об определении порядка пользования имуществом и вы их предоставили родителям, как членам своей семьи. Учитывая, что родители были собственниками доли квартиры и уже прописаны в ней, суд вряд ли удовлетврит иск вашего брата

В принципе возможно, в части прав пользования членами семьи. Но не забудьте, что в ЖК члены семьи - проживают и ведут совместное хозяйство. А автор живет в другом городе.

Сообщение от Денко

Вы как собственник 1/2 доли квартиры будете против этого иска. К тому же родители пользуются комнатами которые в вашем пользовании по решению суда об определении порядка пользования имуществом и вы их предоставили

распоряжение имуществом в длевлй соб-сти - по соглашению всех сособственников.

Сообщение от Денко

суд не вынесет решение о выселении родителей

остаюсь при своем мнениии, что им продлят право пользования на несколько лет, потом они еще раз будут ходатайствовать. Насколько помню количество попыток неограничено...
Но прще - подарить им по кусочку а потом заключить договор ренты.(чтобы вывести из наследства). Тут правда начинается уже возможность мужа автора претедовать на включение этих долек в совместно-нажитое...

[Людочка]

Сообщение от manusha

Судом был определен порядок пользования квартирой, 2 комнаты достались брату, 2 комнаты мне.

Судом уже признана коммуналка. Сын конечно выселить родителей по суду не сможет, а вот продать свою долю ( в данной ситуации) реально, и новые жильцы по какой то причине могут потребовать выселение. Поэтому заключаем с родителями договор (у нотариуса) пожизненного права пользования (типа аренды), регистрируем его ускоренно в регистрационной палате и квартира в целом идет как с обременением. Тогда новые хозяева получают долю в квартире с обременение. Тогда если у соседей возникнет желание выселить, то придется обеспечить родителей новым жильем.