[nata74]

Балкон находится прям над входом в подъезд. Кто должен чистить крышу, если в квартире никто не прописан и не проживает??? Неужели сам собственник? А если бы он жил в другом городе???

[Владимиррр]

Вопрос интересный и спорный. В ПП №491 установлено, что балконные плиты относятся к общему имуществу МЖК и значит обязанность очистки возложена на Упр. орг. А вот ограждающие перила в этот перечень не внесены, т.е если сосулька висит на перилах, то обязанность на собственнике и если не дай Бог сосулька собственника прибьет кого-нибудь, то участь его незавидна, так же как пострадавшего.
Единственный вариант на мой взгляд, если никто не проживает- фото балкона, что бы была доказательная база о зоне ответственности в случае судебного разбирательства.

[nata74]

Балкон был застеклен бывшими собственниками. Т.к. сверху только окна, весь снег на крыше былкона.

[Владимиррр]

Значит зона ответственности нынешнего собственника, ему и отвечать, если только крыша балкона не предусмотрена проектом и установлена самостоятельно.