[dastun]

Здравствуйте всем.
Ситуация такая. Есть договор в простой письменной форме, в котором отдельным пунктом записано, что продавец получил деньги за комнату.
Выполнять обязательства продавец отказывается и кормит завтраками.
Никаких других документов подтверждающих факт передачи денег нет, кроме записанного в договоре, что деньги получены.
Хотим подать в суд на возврат денег.

Где могут возникнуть проблемы в процессе суда?

[rybin_av]

Сообщение от dastun

Здравствуйте всем.
Ситуация такая. Есть договор в простой письменной форме, в котором отдельным пунктом записано, что продавец получил деньги за комнату.
Выполнять обязательства продавец отказывается и кормит завтраками.
Никаких других документов подтверждающих факт передачи денег нет, кроме записанного в договоре, что деньги получены.
Хотим подать в суд на возврат денег.

Где могут возникнуть проблемы в процессе суда?

Подробней о договоре расскажите. Как давно заключался? Носили его на гос. регистрацию? Что для Вас было бы оптимальным исходом - узаконенная комната или возврат денег?

[1Vladimir]

в договоре указано, что деньги переданы в момент подписания? свидетели есть?

[dastun]

Договору без месяца 3 года. Т.е. февраль 2008.
Заключался по типовой форме. Носили на регистрацию в ГБР - получили отказ из-за соседа-сособственника успевшего подать на приватизацию.

В договоре указано что деньги переданы ДО подписания.
Свидетелей (незаинтересованных лиц - нет)

Нам все равно комната или деньги. Но мы решили подавать иск на деньги.

[алексей макаров]

Переданная Вами по договору сумма является авансом и подлежит безусловному взысканию с ответчика. Никаких серьёзных препон в суде быть не может. Главное, не пропустите 3-летний срок исковой давности.

[milik]

[QUOTE=dastun;644496получили отказ из-за соседа-сособственника успевшего подать на приватизацию.[/QUOTE]
поясните кто-нибудь, почему это стало отказом

[dastun]

Сообщение от milik

поясните кто-нибудь, почему это стало отказом

сосед получил право первого выкупа, но по-факту найти его не смогли, тк живет в другом городе, концов никаких.
Его комната сдается посторонним людям, деньги получает родственник, который давать координаты собственника-соседа отказывается.

[1Vladimir]

обращайтесь в суд не пропустите срок.