[Лада М.]

Роман333, Вы единственный собственник квартиры, Ваша бж - бывший член семьи.
ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Обсуждалось уже тысячу раз.

[ermiht]

Сообщение от Роман333

в случае положительного решения как все просто оказывается у нас!!!
а в случае другого решения-у меня больше не будет возможности подавать иск

А в случае отрицательного решения суда Вы можете продать свою квартиру и новые собственники 100% по суду выпишут Вашу бывшую.

[Настасья Филипповна]

Роман333, если вы обратитесь с иском на основании ст. 31 ЖК, суд даст отсрочку на выселение пока детям не исполнится 18 лет.
Вариант у вас - п.2. ст. 292 ГК РФ.

[Роман333]

...спасибо всем!!
последний вопрос- мои близкие родственники (отец мать сестра)
походят под статью 292-п2 ??? (им продал,подарил) а они уже подают иск
и как этому относятся судьи при рассмотрении дела о снятии с регистрационного учета бывшей (сроки выселения будут? или сразу-как это выглядит на практике)

[rodrigez]

Сообщение от Роман333

...спасибо всем!!
последний вопрос- мои близкие родственники (отец мать сестра)
походят под статью 292-п2 ??? (им продал,подарил) а они уже подают иск
и как этому относятся судьи при рассмотрении дела о снятии с регистрационного учета бывшей (сроки выселения будут? или сразу-как это выглядит на практике)

По п.2 ст.292 ГК РФ "подходят" любые дееспособные лица, в том числе - Ваши родственники - членом семьи которых НЕ являлась Ваша БЖ (ч.1 ст.31 ЖК РФ). Однако удастся ли им добиться немедленного выселения БЖ - зависит от многих слагаемых. И от судьи, рассматривающего данное дело, и от адвоката-представителя БЖ...
В случае отчуждения Вами своего ЖП обычно подразумевается, что Вы тоже его "покидаете". Тогда с кем остаются Ваши несовершеннолетние дети (п.2 ст.20 ГК РФ)? С матерью в данном ЖП?
А если вы продаете-дарите свое ЖП, но при этом продолжаете им пользоваться - а ваш родственник-правопреемник ставит вопрос именно и только о выселении одной лишь Вашей БЖ - уже есть над чем "поработать" ее адвокату...
Одним словом - все не однозначно. Судье ведь тоже давно известны такие "хитрости"...