[Лада М.]

Возник очередной вопрос. Могу ли я письменно изложить все свои (и не только свои ) дополнительные суждения и предоставить их непосредственно в кассацию. В ПП ВС разъяснено, что можно так делать
учитывая необходимость соблюдения гарантированного пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права заявителя на справедливое судебное разбирательство, суд кассационной инстанции не может отказать в принятии письменных заявлений лица, подавшего кассационную жалобу, содержащих дополнительные суждения по поводу требований, изложенных в кассационной жалобе. Однако при принятии таких заявлений суду кассационной инстанции необходимо обсудить вопрос о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании.

А как на практике? Кассационная инстанция принимает такие дополнения? И что происходит, если принимает? Слушание откладывается или нет? И как обозвать такое дополнение? Я как-то подавала пояснения к кж, но еще до передачи дела в кассацию.

[MacNic]

Не вижу сложностей. Мне не раз не отказывали, так как отказать не вправе.
Оформить как угодно. Я как дополнение к жалобе оформляю.
Ссылки на международные акты делать не стоит, так как СОЮ это напрягает. Ограничится нормами ГПК или вообще не описывать.
Могут сделать перерыв на 15 минут. Кассация не затягивает производство НЕКОГДА.

[Лада М.]

Сообщение от MacNic

Не вижу сложностей. Мне не раз не отказывали, так как отказать не вправе.
Оформить как угодно. Я как дополнение к жалобе оформляю.
Ссылки на международные акты делать не стоит, так как СОЮ это напрягает. Ограничится нормами ГПК или вообще не описывать.
Могут сделать перерыв на 15 минут. Кассация не затягивает производство НЕКОГДА.

Учту. Мнение практикующего юриста всегда ценно.

[Лада М.]

Ну вот и сходили мы в кассацию. Отложили до 15 марта для подготовки мирового соглашения. Ответчик устно предложил 2 варианта:
1. оформить кв. 2 через приватизацию. Сразу у меня вопрос. Если кв.1 сгорела и ее просто нет, какая может быть кв. 2? К тому же, приватизировать, вроде, только муниципальное жилье можно. А этот дом вообще ни за кем не числится.
2. сначала совхоз регистрирует свое право на дом, потом передает право знакомой. Мне больше нравится этот вариант. Только непонятно, каким договором лучше оформить передачу дома.

И мировое соглашение я не то что никогда не составляла, даже в глаза ни разу не видела. Для меня очевидно, что в нем нужно предусмотреть массу нюансов. Сама не справлюсь. В очередной раз прошу помощи.

[Лада М.]

Оцените, пожалуйста, что я наваяла. Буду признательна за уточнения и советы.

В судебную коллегию по гражданским делам
Тверского областного суда
Истец: хххххх
Адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх
Ответчик: хххххххх Место нахождения: хххххххх
Почтовый адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх

Мировое соглашение

г.Тверь «____»______________2011

ХХХ, именуемая в дальнейшем «Истец», и ЗАО, именуемое в дальнейшем «Ответчик», пришли к следующему:
Истец обратился в суд с иском к Ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д. 1.
В целях прекращения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи жилого дома от 21.11.1995 Истец и Ответчик на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
1. Ответчик в срок до 15.05.2011 подготавливает пакет документов и совершает иные необходимые действия для государственной регистрации права собственности Истца на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д.1.
2. Расходы по оплате действий, указанных в п. 1, несет Ответчик.
3. Истец отказывается от исковых требований по делу № хххх
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
6. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Тверского областного суда г. Твери.
7. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

[MacNic]

Чтож вы достигли поставленной цели (почти), НО я не вижу необходимость заключать мировое соглашение, так как очевидно, что кассация прикрывает огрехи низового суда. Предлагая компромисс достигаемый «кривым» способом.

Мое видение проблемы.

1. Суд отказался признавать сделку. Суд не посчитал необходимым легализовать сделку.
2. Спора о собственности не было. Производство инициировано с целью решения маленького «технического» вопроса о регистрации права.
3. Суд установил, что ответчик не имел право собственности на спорное имущество и, следовательно, не имел право распоряжаться спорным имуществом.
4. Сделка недействительна (что улыбает доказывать даже не надо суд постарался). Применяются правила о реституции, в данном случае односторонней (уточнить по старому ГК).
5. Коллеги указали на приобретательскую давность.
6. Возникла уникальная возможность истцу стать собственником совхоза.

Пол дня в пути от того и сумбурно.

[MacNic]

Да, в дополнение, по поводу срока исковой давности, нарушение права установлено судом несколько месяцев назад.

[rybin_av]

Лада М., насчет совхоза - надо разбираться, что это за юр. лицо. Посмотрите его устав, можно в ФНС взять выписку из ЕГРЮЛ. Если совхоз - это фактически МУП (скорей всего) или МУ (вряд ли, но может быть), то никакой проблемы с правом приватизации нет.
Об этом явно указывает абз. 1 ст. 4 закона РФ о приватизации жил. фонда:

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Я думаю, что надо соглашаться на мировое и на приватизацию, чтоб не мучать еще раз судом Вашу знакомую. В мировом продумайте и опишите пошагово весь порядок осуществления приватизации (совхоз обязуется зарегистрировать свое право в такой-то срок; за нарушение - санкции в виде неустойки за каждый день просрочки; после регистрации в такой-то срок между совхозом и гражданкой заключается договор передачи; за нарушение - санкции ... ну и т.п.), как он Вас устраивает. Предметом соглашения опишите дом (не квартиру!), как самостоятельный объект, либо часть дома, как самостоятельный объект. При этом можете указать (где-нибудь в скобках), что другая часть дома уничтожена пожаром. Мотивируйте в суде тем, что мы уже обсуждали - квартира существует как совершенно самостоятельный жилой объект вне функциональной зависимости от горевшей квартиры. Поясните суду, что такой правовой статус объекта позволит его будущей собственнице без лишних проблем стать правообладателем участка.

При составлении мирового соглашения исходите из того, что это в сущности договор, составляется по всем правилам составления договора: предмет, существенные условия, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение. Единственная особенность - этот договор санкционируется судом, а потому приобретает особенную крепкость.

[rybin_av]

Сообщение от Лада М.

Оцените, пожалуйста, что я наваяла. Буду признательна за уточнения и советы.

В судебную коллегию по гражданским делам
Тверского областного суда
Истец: хххххх
Адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх
Ответчик: хххххххх Место нахождения: хххххххх
Почтовый адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх

Мировое соглашение

г.Тверь «____»______________2011

ХХХ, именуемая в дальнейшем «Истец», и ЗАО, именуемое в дальнейшем «Ответчик», пришли к следующему:
Истец обратился в суд с иском к Ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д. 1.
В целях прекращения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи жилого дома от 21.11.1995 Истец и Ответчик на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
1. Ответчик в срок до 15.05.2011 подготавливает пакет документов и совершает иные необходимые действия для государственной регистрации права собственности Истца на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д.1.
2. Расходы по оплате действий, указанных в п. 1, несет Ответчик.
3. Истец отказывается от исковых требований по делу № хххх
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
6. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Тверского областного суда г. Твери.
7. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Нет, такое мировое никуда не годится. Надо все очень тщательно описать в отношении действий совхоза, сроков, ответственности. Иначе Вы получите бумагу ни о чем. И когда обнаружите волокиту, то придется по новой судиться при полной безответственности совхоза.

[rybin_av]

MacNic, не думаю, что надо отказываться от мирового соглашения. Вопреки моему скепсису в коллегии Тверского обл. суда все таки оказались люди, имеющие понятие о справедливости, а не пустые формалисты. Формально кассация могла бы проштамповать решение первой инстанции - и все.
Мое мнение: мировое - хороший выход из ситуации.