[летоо]

Женщина начала приватизировать квартиру родного брата.
Он оформил у нотариуса на нее доверенность.
Обратились в БТИ, вызвали техника и вскоре брат умирает.
Т.е. до регпалаты оформление документов не дошло.
Брат в этой квартире не проживал. Он единственный вписан в ордер.
Что теперь делать? Как не потерять квартиру?
Как ее унаследовать? Могут ли теперь ее изъять? И каким образом?
В принципе, женщина (сестра умершего) сейчас может по доверенности до оформить приватизацию. Но ведь потом нужно будет вступать в наследство... и здесь сроки будут не соответствовать...
Есть какие либо шансы оформить квартиру?

[Настасья Филипповна]

летоо, сестре (если она единственный наследник) необходимо обратиться в суд
с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Ответчик - наймодатель, в Москве - департамент ЖПиЖФ.

[lysit]

Сообщение от летоо

. До регпалаты оформление документов не дошло

Заявление на приватизацию подписать успели?

[летоо]

Она не единственный наследник, у него есть дети, но дети все согласны отказаться от наследства в ее пользу (в пользу этой сестры). Еще у него есть жена, они больше 18 лет не жили вместе, брак не расторгнут, но она живет далеко где то, в другом регионе и потеряна.
Как думаете есть шансы?

[большой]

Сообщение от летоо

Женщина начала приватизировать квартиру родного брата.
Он оформил у нотариуса на нее доверенность.
Обратились в БТИ, вызвали техника и вскоре брат умирает.
Т.е. до регпалаты оформление документов не дошло.

Если заявление о передаче жилья в собственность не зарегистрировано в администрации, то шансов нет.

[Настасья Филипповна]

летоо, все зависит от усмотрения судьи.
У моего коллеги была практика, когда районный суд Москвы удовлетворил требования наследника, при том, что наследодатель оформил при жизни только доверенность на приватизацию.

[lysit]

Вам необходимо, что бы данную квартира вошла в наследственную массу для этого необходимо доказать, что ваша сестра при жизни выразила свою волю на приобретения данной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Идеальным доказательством будет служить подписанное заявление на приватизацию, так же доказательствами могут быть собранный пакет документов для приватизации во время жизни, из судебной практики, были случаи когда судья принимал в качестве доказательства и просто тот факт, что была выдана доверенность, уполномочивающая подписывать договор на передачу квартиры в собственность (приватизировать квартиру).
Так что надо пробовать, подавать иск в суд о включении квартиру в наследственную массу.

[lysit]

Определение Верховного Суда РФ от 9 июня 2009 года № 5-В09-44

[_maximus_]

Настасья Филипповна, у Вашего коллеги по всей видимости ДЖП и ЖФ не сильно сопротивлялся
Верховный Суд давно уже дал разъяснения в этой теме есть соответствующее Постановление Верховного суда, заявление на приватизацию не подавалось следовательно и признавать право собственности не возможно.

[Настасья Филипповна]

_maximus_, исключения из правил бывают ;-)